Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Gdynia

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2262011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 110zł/m²

Cena transakcyjna +6,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

14 127zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1,4m²

Liczba transakcji ?

82

  • 26 czerwca 2025 – 26 czerwca 2026 · 82 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gdynia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 376 transakcji.

Inne lokale: 82 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 110 zł/m², a mediana powierzchni 1,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 888 11 843 zł/m² 599 000 zł 50,4 m²
Garaże 300 1 767 zł/m² 50 000 zł 22,7 m²
Handlowo-usługowe 68 11 681 zł/m² 698 315 zł 62,3 m²
Biurowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 82 9 110 zł/m² 14 127 zł 1,4 m²
Działki budowlane 127 647 zł/m² 547 500 zł 755,0 m²
Działki rolne Niska próba 18 180 zł/m² 202 670 zł 1 065,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 14 288 zł/m² 107 663 zł 223,0 m²
Budynki 215 12 554 zł/m² 1 220 000 zł 93,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gdynia; część danych: Gdynia Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    430 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 180 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 068 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 793 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdynia
    Liczba mieszkań w próbie
    31 988

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −82 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 roku: 9 793 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 31 428 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdyni 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 roku: 2,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,5 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 793 złmiesięcznie

    +114,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 794 złrocznie

    +116,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,5%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    238 712osób

    −3,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    112 055osób

    −4,3%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    126 657osób

    −2,8%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    29 289osób

    −12,5%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    32 686osób

    −17,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    56 068osób

    −7,2%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    62 782osoby

    −4,7%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    57 887osób

    +20,8%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −82 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 750

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    2 832

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    234 461

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    226 600

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 czerwca 2026 Bernadowska 2J, Gdynia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 11 750 zł 9 186 zł/m² ? 1,3 m² ? 51/10000 ? brak danych -1
    5 czerwca 2026 Kaszubski 8, Gdynia Lokal 530 000 zł 11 857 zł/m² ? 44,7 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    3 czerwca 2026 Bernadowska 2J, Gdynia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 2 823 zł 1 815 zł/m² ? 1,6 m² ? 62/10000 ? brak danych -1
    29 maja 2026 Bernadowska 2F, Gdynia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 1 947 zł 1 849 zł/m² ? 1,1 m² ? 42/10000 ? brak danych -1
    27 maja 2026 Partyzantów 46, Gdynia Lokal 960 000 zł 18 572 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? brak danych 6
    27 maja 2026 Bernadowska 2J, Gdynia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 9 738 zł 9 245 zł/m² ? 1,1 m² ? 42/10000 ? brak danych -1
    18 maja 2026 Strzelców 7, Gdynia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 25 000 zł 27 899 zł/m² ? 0,9 m² ? 61/10000 ? 2 -1
    23 kwietnia 2026 Maurycego Beniowskiego 38, Gdynia Lokal 100 000 zł 2 584 zł/m² ? 38,7 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    21 kwietnia 2026 Śląska 51, Gdynia Lokal 748 000 zł 12 065 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    20 kwietnia 2026 Bernadowska 2K, Gdynia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 10 000 zł 6 812 zł/m² ? 1,5 m² ? 84/10000 ? brak danych -1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Gdyni

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych