Biurowe
Słupsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 322 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
669 000 zł
Mediana metrażu
125,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Słupsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 28 059 transakcji.
Biurowe: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 322 zł/m², a mediana metrażu 125,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20139 | 3 531 zł/m² | 180 000 zł | 49,0 m² |
| Garaże | 347 | 1 280 zł/m² | 30 000 zł | 23,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 377 | 2 582 zł/m² | 47 887 zł | 16,6 m² |
| Biurowe | 25 | 3 936 zł/m² | 223 245 zł | 40,6 m² |
| Produkcyjne | 3 | 426 zł/m² | 110 000 zł | 258,2 m² |
| Inne lokale | 989 | 2 491 zł/m² | 41 557 zł | 18,7 m² |
| Działki budowlane | 1509 | 120 zł/m² | 109 000 zł | 899,0 m² |
| Działki rolne | 487 | 73 zł/m² | 117 540 zł | 1 153,0 m² |
| Działki pozostałe | 844 | 117 zł/m² | 70 627 zł | 428,0 m² |
| Budynki | 3551 | 2 564 zł/m² | 229 000 zł | 63,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Słupsk; część danych: SłupskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Słupsku w 2025 r.: 8 548 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 20 139 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Słupsk mieszkało 84 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Słupsku 28,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,9 do 28,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Słupsku w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 410 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 5,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 531 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 157 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 548 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Słupsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 20139
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Słupsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Słupsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Słupsk ubyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Słupsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Biurowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Biurowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | Jana Kilińskiego 31, Słupsk Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 669 000 zł | 5 322 zł/m² ? | 125,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 15.12.2023 | Witolda Lutosławskiego 24, Słupsk Lokal 1_LOK | 375 000 zł | 3 700 zł/m² ? | 101,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 08.11.2022 | Juliusza Kossaka 23B, Słupsk Lokal 4_LOK | 223 245 zł | 5 890 zł/m² ? | 37,9 m² ? | — | 1 | 3 |
| 08.11.2022 | Juliusza Kossaka 23B, Słupsk Lokal 3_LOK | 223 245 zł | 6 589 zł/m² ? | 33,9 m² ? | — | 1 | 3 |
| 27.12.2021 | Jedności Narodowej 4-5, Słupsk Lokal 2_LOK | 3 059 880 zł | 90 744 zł/m² ? | 33,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 16.04.2021 | Juliusza Kossaka 23B, Słupsk Lokal 1_LOK | 118 080 zł | 2 906 zł/m² ? | 40,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 30.12.2019 | Stefana Starzyńskiego 8, Słupsk Lokal 1_LOK | 984 000 zł | 6 929 zł/m² ? | 142,0 m² ? | — | 6 | 2 |
| 11.01.2018 | Witolda Lutosławskiego 24, Słupsk Lokal 1_LOK | 180 000 zł | 1 776 zł/m² ? | 101,4 m² ? | — | 5 | 1 |
| 31.08.2017 | Juliusza Kossaka 23B, Słupsk Lokal 1_LOK | 130 000 zł | 3 200 zł/m² ? | 40,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 16.02.2017 | Marii Konopnickiej 13, Słupsk Lokal 10_LOK | 112 000 zł | 3 745 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.