Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Psary

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2401062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 20 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 27 z 92 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 536zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

537 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

144,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 20 października 2024 – 20 października 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

92

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 27 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

507 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 100m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 52 z 70 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Psary to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 427 transakcji.

Budynki: 20 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 536 zł/m². Od 20 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 27 z 92 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 507 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 100 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 3 201 zł/m² 145 000 zł 94,7 m²
Działki budowlane 116 147 zł/m² 163 500 zł 869,0 m²
Działki rolne Niska próba 26 53 zł/m² 105 000 zł 1 801,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 20 4 536 zł/m² 537 500 zł 144,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Psary; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    137 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 531 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    86,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +69 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 137 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Psary mieszkało 12 365 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 69 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 454 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 274,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    14 454 złrocznie

    +274,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 365osób

    +4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 917osób

    +4,0%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 448osób

    +4,2%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 684osoby

    +2,6%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 768osób

    −1,3%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 329osób

    −18,1%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 790osób

    +10,8%30,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 794osoby

    +28,1%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +69 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    186

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    117

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 347

    +4,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    803

    +106,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 1 września 2026, 149 m²

      Szkolna 2H, Preczów

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 149 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 3 sierpnia 2026, 109,65 m²

      Szkolna 2F, Preczów

      938 500 złCena za metr kwadratowy: 8 559 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,65 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 15 lipca 2026, 205,48 m²

      Szosowa 54A, Strzyżowice

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 4 623 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 205,48 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 11 czerwca 2026, 105 m²

      Grodziecka 11A, Gródków

      329 000 złCena za metr kwadratowy: 3 133 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105 m²

    5. Sprzedaż budynku, 10 czerwca 2026, 167,74 m²

      Diamentowa 2, Góra Siewierska

      1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 6 856 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 167,74 m²

    6. Sprzedaż budynku, 27 maja 2026, 200 m²

      Szopena 13, Góra Siewierska

      1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 200 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 16 kwietnia 2026, 128 m²

      Podwale 10, Strzyżowice

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 734 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 128 m²

    8. Sprzedaż budynku, 20 marca 2026, 140 m²

      Wiejska 21, Preczów

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²

    9. Sprzedaż budynku, 4 marca 2026, 245,9 m²

      Bukowa 16, Malinowice

      1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 727 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 245,9 m²

    10. Sprzedaż budynku, 11 lutego 2026, 123 m²

      Topolowa 1A, Malinowice

      657 000 złCena za metr kwadratowy: 5 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Psary
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych