Działki rolne
Kobiór
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
177 000 zł
Mediana metrażu
643,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kobiór to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 063 transakcje.
Działki rolne: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 643,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 3 596 zł/m² | 201 850 zł | 60,8 m² |
| Działki budowlane | 386 | 122 zł/m² | 130 000 zł | 777,0 m² |
| Działki rolne | 94 | 79 zł/m² | 81 288 zł | 758,0 m² |
| Działki pozostałe | 232 | 50 zł/m² | 42 640 zł | 839,0 m² |
| Budynki | 364 | 2 922 zł/m² | 280 000 zł | 92,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kobiór; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 201 850 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kobiór mieszkało 5 059 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 623 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 201 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 596 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kobiór
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kobiór ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | Kobiór Działka 2437 | — | — | 167,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2026 | Promnice Działka 652/5 Udziały wymagają uwagi ? | 177 000 zł | 275 zł/m² ? | 643,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2026 | Promnice Działka 653/5 Udziały wymagają uwagi ? | 177 000 zł | 276 zł/m² ? | 642,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Promnice Działka 654/5 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 412,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Promnice Działka 655/5 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 5 550,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Promnice Działka 652/5 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 643,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Promnice Działka 653/5 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 642,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2025 | Bojszowy Nowe Działka 583/295 | — | — | 5 543,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2025 | Bojszowy Nowe Działka 459/295 | — | — | 3 236,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2025 | Promnice Działka 1127/79 | — | — | 315,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.