Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Czernichów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2417022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

242zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

61 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

444,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 22 września 2024 – 22 września 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czernichów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 137 transakcji.

Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 242 zł/m², a mediana powierzchni 444,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 78 23 400 zł/m² 732 219 zł 31,0 m²
Działki budowlane Niska próba 7 242 zł/m² 61 500 zł 444,0 m²
Działki rolne 97 100 zł/m² 78 500 zł 797,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 15 39 zł/m² 64 000 zł 2 015,0 m²
Budynki Niska próba 13 921 zł/m² 15 767 zł 13,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czernichów; część danych: powiat żywiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    285 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 241 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    73,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 088 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żywiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 roku: 8 088 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 285 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czernichów mieszkało 6 190 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żywieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 797 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 152,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 19,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 19,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 088 złmiesięcznie

    +99,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 797 złrocznie

    +152,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 190osób

    −8,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 988osób

    −9,5%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 202osoby

    −8,4%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    850osób

    −9,1%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    929osób

    −31,2%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 268osób

    −12,2%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 798osób

    −8,5%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 345osób

    +22,2%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    19,1

    +15,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 820

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 151

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 22 września 2026, 472 m²

      Za Obłazem

      61 360 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

      • powierzchnia działki 472 m²
      • numer działki 425/72

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 9 lipca 2026, 277 m²

      Kosy

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

      • powierzchnia działki 277 m²
      • numer działki 2399/21
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 19 czerwca 2026, 84 m²

      Klisiowie

      10 541 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

      • powierzchnia działki 84 m²
      • numer działki 2428/16

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 9 września 2025, 444 m²

      Zoniowie

      12 511 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

      • powierzchnia działki 444 m²
      • numer działki 624/14

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 28 sierpnia 2025, 794 m²

      Osiedlowa 5, Międzybrodzie Żywieckie

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 693 zł/m²

      • powierzchnia działki 794 m²
      • numer działki 1183/4

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 20 grudnia 2024, 2 194 m²

      Roztoki 20, Międzybrodzie Żywieckie

      531 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 194 m²
      • numer działki 2735/5

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 7 listopada 2024, 108 m²

      Roztoki 20, Międzybrodzie Żywieckie

      61 500 złCena za metr kwadratowy: 569 zł/m²

      • powierzchnia działki 108 m²
      • numer działki 2735/6

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 4 września 2024, 716 m²

      Beskidzka 45, Międzybrodzie Żywieckie

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 531 zł/m²

      • powierzchnia działki 716 m²
      • numer działki 1150/4

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 3 stycznia 2023, 674 m²

      Michalaki

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 712 zł/m²

      • powierzchnia działki 674 m²
      • numer działki 2710/35

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 9 lipca 2020, 400 m²

      Ponikiew

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

      • powierzchnia działki 400 m²
      • numer działki 5459
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Czernichów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych