Inne lokale

Czernichów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Czernichów 2417022 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

23 313 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

741 321 zł

Mediana metrażu

31,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 77 aktów notarialnych

Opis obszaru

Czernichów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 260 transakcji.

Inne lokale: 77 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 23 313 zł/m², a mediana metrażu 31,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1	1 799 zł/m²	132 500 zł	73,6 m²
Inne lokale	88	23 223 zł/m²	729 390 zł	31,0 m²
Działki budowlane	391	50 zł/m²	66 902 zł	542,0 m²
Działki rolne	1056	59 zł/m²	40 500 zł	548,0 m²
Działki pozostałe	552	26 zł/m²	8 000 zł	602,0 m²
Budynki	264	1 716 zł/m²	115 000 zł	57,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 33 443 zł/m²

Mediana: Województwo ? 2 522 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +8,5%

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 72 nieruchomości w cennikach · 25 158 zł/m²

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Czernichów; część danych: powiat żywiecki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 r.: 8 085 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 99,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 132 500 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czernichów mieszkało 6 190 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żywieckim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 797 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 152,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,5 do 3,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 132 500 zł
Mediana ceny za m²: 1 799 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 73,6 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 841 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 085 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat żywiecki
Liczba mieszkań w próbie: 1

Cena całego mieszkania 132 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 094 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 015 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,9%

Saldo migracji 2025 -12 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim

8 085 zł+99,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 797 zł+152,1%

Wynagrodzenie vs Polska?

86,2%-11,6

Stopa bezrobocia?

7,0%-3,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,1%-2,1

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Czernichów

6 190 -8,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 98848,3%-9,5%

Kobiety?

3 20251,7%-8,4%

Wiek

0-14 lat?

85013,7%-9,1%

15-29 lat?

92915,0%-31,2%

30-44 lata?

1 26820,5%-12,2%

45-64 lata?

1 79829,0%-8,5%

65+?

1 34521,7%+22,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Czernichów ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.

-12 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,9

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,3+3,1

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,6

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żywieckim

22,0+3,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,4-1,1

Wodociąg?

2 840-2,6%

Kanalizacja?

5 215-4,6%

Najnowsze transakcje: Inne lokale

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Kondygnacja
03.06.2026	Nad Jeziorem 89A, Tresna Lokal 11_LOK	1 315 977 zł	33 443 zł/m² ?	39,4 m² ?	1/1 ?	3
29.05.2026	Nad Jeziorem 89E, Tresna Lokal 7_LOK	808 602 zł	26 084 zł/m² ?	31,0 m² ?	1/1 ?	-1
27.05.2026	Nad Jeziorem 89B, Tresna Lokal 11_LOK	1 229 877 zł	31 026 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	3
26.05.2026	Nad Jeziorem 89D, Tresna Lokal 10_LOK	726 561 zł	23 400 zł/m² ?	31,1 m² ?	1/1 ?	-1
11.05.2026	Nad Jeziorem 89D, Tresna Lokal 2_LOK	705 000 zł	25 314 zł/m² ?	27,9 m² ?	1/1 ?	—
24.04.2026	Nad Jeziorem 89E, Tresna Lokal 7_LOK	808 602 zł	26 084 zł/m² ?	31,0 m² ?	1/1 ?	-1
24.04.2026	Nad Jeziorem 89A, Tresna Lokal 10_LOK	500 487 zł	17 894 zł/m² ?	28,0 m² ?	1/1 ?	-1
24.04.2026	Nad Jeziorem 89F, Tresna Lokal 11_LOK	953 250 zł	23 873 zł/m² ?	39,9 m² ?	1/1 ?	—
07.04.2026	Nad Jeziorem 89, Tresna Lokal 9_LOK	929 878 zł	23 505 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	3
20.03.2026	Nad Jeziorem 89H, Tresna Lokal 11_LOK	1 229 877 zł	18 525 zł/m² ?	66,4 m² ?	1/1 ?	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie żywieckim