Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Czernichów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2417022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

23 400zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

732 219zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

31,0m²

Liczba transakcji ?

78

  • 22 września 2025 – 22 września 2026 · 78 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czernichów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 137 transakcji.

Inne lokale: 78 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 23 400 zł/m², a mediana powierzchni 31,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 78 23 400 zł/m² 732 219 zł 31,0 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 48 133 zł/m² 95 000 zł 791,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 44 zł/m² 66 625 zł 924,5 m²
Budynki Niska próba 6 334 zł/m² 59 640 zł 89,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czernichów; część danych: powiat żywiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    285 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 241 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    73,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 088 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żywiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 roku: 8 088 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 285 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czernichów mieszkało 6 190 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żywieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 797 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 152,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 19,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 19,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 088 złmiesięcznie

    +99,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 797 złrocznie

    +152,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 190osób

    −8,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 988osób

    −9,5%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 202osoby

    −8,4%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    850osób

    −9,1%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    929osób

    −31,2%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 268osób

    −12,2%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 798osób

    −8,5%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 345osób

    +22,2%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    19,1

    +15,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 820

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 151

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 19 sierpnia 2026, 27,88 m²

      Nad Jeziorem 89, Tresna

      725 000 złCena za metr kwadratowy: 26 004 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,88 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2026, 39,35 m²

      Nad Jeziorem 89A, Tresna

      1 315 977 złCena za metr kwadratowy: 33 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,35 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu, 29 maja 2026, 31 m²

      Nad Jeziorem 89E, Tresna

      808 602 złCena za metr kwadratowy: 26 084 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu, 27 maja 2026, 39,64 m²

      Nad Jeziorem 89B, Tresna

      1 229 877 złCena za metr kwadratowy: 31 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,64 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu, 26 maja 2026, 31,05 m²

      Nad Jeziorem 89D, Tresna

      726 561 złCena za metr kwadratowy: 23 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,05 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu, 11 maja 2026, 27,85 m²

      Nad Jeziorem 89D, Tresna

      705 000 złCena za metr kwadratowy: 25 314 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,85 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu, 24 kwietnia 2026, 31 m²

      Nad Jeziorem 89E, Tresna

      808 602 złCena za metr kwadratowy: 26 084 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²
      • poziom -1

    8. Sprzedaż lokalu, 24 kwietnia 2026, 27,97 m²

      Nad Jeziorem 89A, Tresna

      500 487 złCena za metr kwadratowy: 17 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,97 m²
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu, 24 kwietnia 2026, 39,93 m²

      Nad Jeziorem 89F, Tresna

      953 250 złCena za metr kwadratowy: 23 873 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,93 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu, 7 kwietnia 2026, 39,56 m²

      Nad Jeziorem 89, Tresna

      929 878 złCena za metr kwadratowy: 23 506 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,56 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Czernichów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych