Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Bielsko-Biała

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2461011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 766zł/m²

Cena transakcyjna −93,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

90 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

26,6m²

Liczba transakcji ?

47

  • 28 września 2025 – 28 września 2026 · 47 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bielsko-Biała to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 193 transakcje.

Inne lokale: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 766 zł/m², a mediana powierzchni 26,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 908 9 326 zł/m² 463 000 zł 51,1 m²
Garaże 98 1 164 zł/m² 22 500 zł 24,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 6 667 zł/m² 200 000 zł 24,6 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 47 3 766 zł/m² 90 000 zł 26,6 m²
Działki budowlane 186 278 zł/m² 223 500 zł 821,5 m²
Działki rolne 102 173 zł/m² 189 000 zł 723,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 19 153 zł/m² 32 398 zł 83,0 m²
Budynki 296 6 617 zł/m² 680 000 zł 106,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    211 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 167 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 952 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bielsko-Biała
    Liczba mieszkań w próbie
    18 093

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −312 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 roku: 8 801 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 211 500 zł — z 17 264 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bielsko-Biała mieszkały 163 164 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 312 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bielsku-Białej 22,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 roku: 2,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 403 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 801 złmiesięcznie

    +116,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 403 złrocznie

    +163,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    163 164osoby

    −5,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    77 085osób

    −5,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    86 079osób

    −5,6%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    21 442osoby

    −12,9%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    22 003osoby

    −22,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    35 452osoby

    −14,1%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    44 056osób

    −5,8%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    40 211osób

    +27,1%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −312 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 303

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 615

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    160 188

    −5,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    142 196

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 września 2026
    Zapora 17b, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		30 000 zł 936 zł/m² ? 32,0 m² ? 32/448 ? brak danych 0
    4 sierpnia 2026
    Kazimierza Wielkiego 68, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		6 000 zł 1 210 zł/m² ? 5,0 m² ? 1/1 ? 1 0
    29 lipca 2026
    Bliska 37, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		299 974 zł 12 604 zł/m² ? 23,8 m² ? 1/1 ? 1 6
    22 lipca 2026
    Listopadowa 107, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		12 000 zł 271 zł/m² ? 44,4 m² ? 4/60 ? brak danych -1
    22 lipca 2026
    Akademii Umiejętności 28, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		20 000 zł 751 zł/m² ? 26,6 m² ? 66/100 ? 2 3
    22 lipca 2026
    Akademii Umiejętności 28, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		10 000 zł 703 zł/m² ? 14,2 m² ? 1/1 ? 1 3
    15 lipca 2026 385 000 zł 6 011 zł/m² ? 64,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    13 lipca 2026
    Bystrzańska 94, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		5 392 628 zł 11 685 zł/m² ? 461,5 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    2 lipca 2026
    Listopadowa 105, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		6 000 zł 248 zł/m² ? 24,2 m² ? 162/10000 ? brak danych -2
    15 czerwca 2026
    Listopadowa 107, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		6 000 zł 271 zł/m² ? 22,2 m² ? 2/60 ? brak danych -1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Bielsku-Białej

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych