Budynki
Bytom
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 061 zł/m²
+61,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
24,0 m²
Liczba transakcji
257
Ostatnie 12 miesięcy · 257 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bytom to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 35 146 transakcji.
Budynki: 257 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 061 zł/m², a mediana metrażu 24,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30397 | 1 617 zł/m² | 81 784 zł | 48,0 m² |
| Garaże | 82 | 1 010 zł/m² | 15 000 zł | 15,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 3 021 zł/m² | 300 000 zł | 99,3 m² |
| Inne lokale | 1390 | 1 116 zł/m² | 44 748 zł | 41,2 m² |
| Działki budowlane | 476 | 251 zł/m² | 223 032 zł | 516,0 m² |
| Działki rolne | 147 | 62 zł/m² | 186 727 zł | 627,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 80 zł/m² | 82 127 zł | 240,0 m² |
| Budynki | 2726 | 1 250 zł/m² | 40 000 zł | 23,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bytom; część danych: BytomDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu w 2025 r.: 9 301 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 81 784 zł — z 30 397 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bytom mieszkało 144 598 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 488 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bytomiu 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 37,1 do 23,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Bytomiu w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 439 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 81 784 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 617 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 301 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bytom
- Liczba mieszkań w próbie
- 30397
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bytom
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bytom ubyło 488 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bytomiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2026 | Tadeusza Kościuszki 97, Bytom Budynek 455_BUD | 575 000 zł | 30 800 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2026 | Tadeusza Kościuszki 97, Bytom Budynek 454_BUD | 575 000 zł | 5 112 zł/m² ? | 112,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2026 | Tadeusza Kościuszki 97, Bytom Budynek 456_BUD | 575 000 zł | 11 054 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2026 | Juliana Fałata, Bytom Budynek 191_BUD | 30 000 zł | 1 605 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2026 | Rozbark Budynek 734_BUD | 46 500 zł | 2 343 zł/m² ? | 19,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2026 | Bobrek Budynek 1781_BUD | 645 000 zł | 7 161 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2026 | Piłkarska, Bytom Budynek 10957_BUD | 65 000 zł | 2 418 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2026 | Brzezińska, Bytom Budynek 677_BUD | 44 000 zł | 2 474 zł/m² ? | 17,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2026 | Mikołaja Reja, Bytom Budynek 10270_BUD | 15 412 zł | 543 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Generała Grota-Roweckiego, Bytom Budynek 3220_BUD | 50 000 zł | 2 439 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.