Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Działdowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2803011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 421zł/m²

Cena transakcyjna +8,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

247 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,1m²

Liczba transakcji ?

121

  • 29 października 2025 – 29 października 2026 · 121 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Działdowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 873 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 121 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 421 zł/m², a mediana powierzchni 47,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 121 5 421 zł/m² 247 500 zł 47,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 21 5 828 zł/m² 197 000 zł Niska próba
3 izby 57 5 497 zł/m² 240 000 zł Wiarygodna
4 izby 35 5 165 zł/m² 275 000 zł Wiarygodna
5 izb 6 4 339 zł/m² 315 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 121 5 423 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
MIASTO DZIAŁDOWO 220 5 195 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 107 5 424 zł/m² +6,5% Wiarygodna
2025 99 5 091 zł/m² −3,3% Wiarygodna
2024 89 5 265 zł/m² +9,5% Wiarygodna
2023 86 4 810 zł/m² +7,9% Wiarygodna
2022 60 4 458 zł/m² +27,8% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Działdowo; część danych: powiat działdowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 809 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 340 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 503 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat działdowski
    Liczba mieszkań w próbie
    873

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie działdowskim w 2025 roku: 7 503 zł miesięcznie. To 80,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 841 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Działdowo mieszkało 19 777 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie działdowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie działdowskim w 2025 roku: 13,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 13,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 732 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 139,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,5 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 503 złmiesięcznie

    +136,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 732 złrocznie

    +139,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,1%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,7%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 777osób

    −7,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 489osób

    −7,7%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 288osób

    −7,5%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 739osób

    −15,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 061osób

    −25,0%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 982osoby

    −20,8%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 558osób

    −9,7%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 437osób

    +52,8%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    205

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    261

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 596

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 189

    −7,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2026, 18,39 m²

      Marii Skłodowskiej-Curie 1, Działdowo

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 4 459 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,39 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 71,6 m²

      Polna 6, Działdowo

      479 000 złCena za metr kwadratowy: 6 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 51,76 m²

      Konwaliowa 1, Działdowo

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 62,46 m²

      Norwida 27, Działdowo

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,46 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 45,61 m²

      Marii Skłodowskiej-Curie 6A, Działdowo

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 6 139 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 56,1 m²

      Witolda Pileckiego 2, Działdowo

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 65,71 m²

      Wł. Raginisa 20, Działdowo

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 47 m²

      Karłowicza 2, Działdowo

      278 000 złCena za metr kwadratowy: 5 915 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 65,95 m²

      Lidzbarska 15, Działdowo

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 033 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,95 m²
      • 4 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 98,72 m²

      Lidzbarska 15, Działdowo

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 3 090 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,72 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Działdowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Działdowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Działdowo wynosi 5 421 zł/m² na podstawie 121 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Działdowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 247 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Działdowo rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Działdowo wzrosły o 8,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 421 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych