Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Działdowo

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2803022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 297zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

325 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,8m²

Liczba transakcji ?

30

  • 7 września 2025 – 7 września 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Działdowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 179 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 297 zł/m², a mediana powierzchni 52,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 30 6 297 zł/m² 325 000 zł 52,8 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 6 4 370 zł/m² 120 000 zł Niska próba
3 izby 13 6 959 zł/m² 350 000 zł Niska próba
4 izby 8 6 645 zł/m² 414 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 29 6 297 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 21 6 959 zł/m² +10,5% Niska próba
2025 21 6 297 zł/m² +47,3% Niska próba
2024 12 4 274 zł/m² +4,2% Niska próba
2023 19 4 102 zł/m² +13,8% Niska próba
2022 10 3 604 zł/m² +163,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Działdowo; część danych: powiat działdowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    119 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 609 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 340 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 503 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat działdowski
    Liczba mieszkań w próbie
    179

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +4 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie działdowskim w 2025 roku: 7 503 zł miesięcznie. To 80,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 119 000 zł — z 161 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Działdowo mieszkało 9 540 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie działdowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie działdowskim w 2025 roku: 13,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 13,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 529 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,4 do 10,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 503 złmiesięcznie

    +136,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 529 złrocznie

    +108,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,1%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,7%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,3%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 540osób

    −3,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 881osób

    −2,6%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 659osób

    −4,1%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 532osoby

    −18,8%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 813osób

    −16,3%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 129osób

    −3,9%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 534osoby

    +1,1%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 532osoby

    +39,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +4 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    161

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    157

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    +6,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 002

    −1,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 075

    +7,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 40,32 m²

      28A, Komorniki

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 8 061 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,32 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 59,16 m²

      28, Komorniki

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 8 266 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 58,67 m²

      21, Komorniki

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 329 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,67 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 61,5 m²

      13, Sławkowo

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 130 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 51,73 m²

      29, Komorniki

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 40,34 m²

      Królewska Góra

      298 368 złCena za metr kwadratowy: 7 396 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 86,5 m²

      5, Rudolfowo

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,5 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2026, 53,82 m²

      26A, Komorniki

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 65,85 m²

      21, Komorniki

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 7 062 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 27,97 m²

      57A, Księży Dwór

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 4 469 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,97 m²
      • 2 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Działdowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Działdowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Działdowo wynosi 6 297 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Działdowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 325 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Działdowo rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Działdowo rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 297 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych