Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Stare Juchy

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2805052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

78zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

97 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 237,0m²

Liczba transakcji ?

32

  • 1 października 2024 – 1 października 2026 · 32 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stare Juchy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 605 transakcji.

Działki budowlane: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 78 zł/m², a mediana powierzchni 1 237,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 2 643 zł/m² 120 000 zł 47,7 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 32 78 zł/m² 97 500 zł 1 237,0 m²
Działki rolne 101 30 zł/m² 92 000 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 56 zł/m² 77 500 zł 827,0 m²
Budynki Niska próba 32 3 597 zł/m² 250 000 zł 85,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stare Juchy; część danych: powiat ełcki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    105 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 081 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 121 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ełcki
    Liczba mieszkań w próbie
    34

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −2 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stare Juchy mieszkało 3 278 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ełckim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 roku: 10,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 541 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 186,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +142,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 541 złrocznie

    +186,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,9%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,9%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 278osób

    −15,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 686osób

    −14,4%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 592osoby

    −17,4%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    382osoby

    −40,1%11,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    557osób

    −35,2%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    678osób

    −22,3%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    974osoby

    bez zmian29,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    687osób

    +24,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −2 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    47

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 967

    −7,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 521

    +3,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 października 2026
    Czerwonka Działka 512
    		brak danych brak danych 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 października 2026
    Grabnik Działka 60/61 Udziały wymagają uwagi ?
    		124 000 zł 39 zł/m² ? 3 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2026
    Liski Działka 55/17 Udziały wymagają uwagi ?
    		108 500 zł 108 zł/m² ? 1 001,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026
    Stare Juchy Działka 635/2
    		85 000 zł 159 zł/m² ? 534,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lipca 2026
    Bałamutowo Działka 44/9 Udziały wymagają uwagi ?
    		114 000 zł 76 zł/m² ? 1 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 czerwca 2026
    Stare Juchy Działka 394
    		brak danych brak danych 785,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lutego 2026
    Zawady Ełckie Działka 136/14
    		121 412 zł 127 zł/m² ? 956,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lutego 2026
    Zawady Ełckie Działka 136/16
    		83 312 zł 127 zł/m² ? 656,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lutego 2026
    Jeziorowskie Działka 58/8 Udziały wymagają uwagi ?
    		4 200 zł 3 zł/m² ? 1 507,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lutego 2026
    Zawady Ełckie Działka 136/18 Udziały wymagają uwagi ?
    		118 000 zł 101 zł/m² ? 1 165,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Stare Juchy

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych