Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Lubawa
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 700zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
303 183zł
Mediana powierzchni ?
53,2m²
Liczba transakcji ?
39
- 4 września 2025 – 4 września 2026 · 39 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLubawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 847 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 700 zł/m², a mediana powierzchni 53,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 39 | 5 700 zł/m² | 303 183 zł | 53,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | 39 | 1 397 zł/m² | 35 000 zł | 25,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 30 | 124 zł/m² | 151 000 zł | 1 219,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 13 | brak danych | brak danych | 76,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 15 | 5 700 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 23 | 5 700 zł/m² | 323 874 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 35 | 5 700 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 4 | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| LUBAWA 7 | 69 | 5 550 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 38 | 5 700 zł/m² | +9,6% | Wiarygodna |
| 2025 | 10 | 5 200 zł/m² | bez zmian | Niska próba |
| 2024 | 28 | 5 200 zł/m² | +11,8% | Niska próba |
| 2023 | 36 | 4 650 zł/m² | +14,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 183 | 4 058 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 153 | 4 000 zł/m² | +2,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 111 | 3 895 zł/m² | +13,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 104 | 3 428 zł/m² | +6,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 137 | 3 232 zł/m² | +0,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 88 | 3 223 zł/m² | +0,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 90 | 3 200 zł/m² | −7,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 13 | 3 455 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lubawa; część danych: powiat iławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 182 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 896 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 974 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 581 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 004
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +5,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +17 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 roku: 7 581 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 182 000 zł — z 995 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubawa mieszkało 10 649 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie iławskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 686 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 122,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,2 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 581 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 686 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 649osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 182osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 467osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 826osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 855osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 418osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 744osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 806osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+17 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
120
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
103
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 594
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 310
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 285 969 zł | 5 700 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17 sierpnia 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 284 430 zł | 5 700 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11 sierpnia 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 303 183 zł | 5 700 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 6 sierpnia 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 287 337 zł | 5 700 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 6 sierpnia 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 297 768 zł | 5 700 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 27 lipca 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 335 331 zł | 5 700 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 24 lipca 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 323 874 zł | 5 700 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15 lipca 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 320 625 zł | 5 700 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15 lipca 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 263 682 zł | 5 700 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15 lipca 2026 | Dworzec Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 341 145 zł | 5 700 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lubawa
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lubawa?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubawa wynosi 5 700 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lubawa?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 303 183 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lubawa?
Mediana ceny wynosi 5 700 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Lubawa rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubawa wzrosły o 9,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 700 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych