Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Lubawa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
4
- 16 września 2024 – 16 września 2026 · 4 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLubawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 510 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | 42 zł/m² | 57 855 zł | 1 398,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 158 | 16 zł/m² | 69 000 zł | 3 900,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 16 | 28 zł/m² | 50 000 zł | 704,0 m² |
| Budynki Niska próba | 58 | brak danych | brak danych | 83,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 600 zł/m² | +14,7% | Niska próba |
| 2022 | 25 | 4 012 zł/m² | bez zmian | Niska próba |
| 2021 | 37 | 4 014 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2019 | 6 | 2 183 zł/m² | −12,5% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 2 495 zł/m² | +50,0% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 1 663 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lubawa; część danych: powiat iławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 177 900 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 979 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 974 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 581 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 113
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −54 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 roku: 7 581 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 177 900 zł — z 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubawa mieszkało 10 312 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie iławskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 496 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 205,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 581 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 496 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 312osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 258osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 054osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 832osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 057osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 158osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 595osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 670osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−54 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
77
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
131
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 310
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 625
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 listopada 2025 | 38a, Mortęgi Lokal | 69 000 zł | 2 334 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17 października 2025 | 66, Zielkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 18 000 zł | 283 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 7 lipca 2025 | 121, Rożental Lokal | 194 000 zł | 3 313 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 11 lutego 2025 | 108, Grabowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 2 419 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 5 lutego 2024 | Fijewo Lokal | 205 900 zł | 4 719 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15 listopada 2023 | Byszwałd Lokal | 200 000 zł | 3 636 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25 lipca 2023 | Fijewo Lokal | 197 500 zł | 4 605 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25 lipca 2023 | Fijewo Lokal | 249 000 zł | 4 596 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13 czerwca 2023 | Fijewo Lokal | 267 400 zł | 5 511 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 25 maja 2023 | Fijewo Lokal | 330 600 zł | 5 383 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lubawa
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lubawa?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubawa wynosi brak danych/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lubawa?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Lubawa rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubawa nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych