Działki budowlane · Ceny transakcyjne
Reszel
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
44zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
85 000zł
Mediana powierzchni ?
1 077,0m²
Liczba transakcji ?
11
- 3 lutego 2024 – 3 lutego 2026 · 11 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaReszel to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 376 transakcji.
Działki budowlane: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 44 zł/m², a mediana powierzchni 1 077,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 40 | 3 063 zł/m² | 145 000 zł | 47,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 11 | 44 zł/m² | 85 000 zł | 1 077,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 60 | 9 zł/m² | 55 000 zł | 4 800,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 38 | 3 043 zł/m² | 250 000 zł | 71,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Reszel; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 120 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 541 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 617 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 782 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kętrzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 113
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −17,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −22 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 113 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Reszel mieszkało 6 395 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 417 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 130,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 782 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 417 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
17,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
10,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 395osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 125osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 270osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
709osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
893osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 239osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 918osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 636osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−22 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
75
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
97
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
28,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 017
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 277
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2026 | Wólka Ryńska Działka 148/35 | 60 000 zł | 62 zł/m² ? | 967,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 listopada 2025 | Stąpławki Działka 24 | 7 100 zł | 14 zł/m² ? | 500,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 9 września 2025 | Stachowizna Działka 52/2 | 32 500 zł | 38 zł/m² ? | 856,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 20 sierpnia 2025 | Robawy Działka 79/9 | 25 000 zł | 17 zł/m² ? | 1 434,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 sierpnia 2025 | Wólka Ryńska Działka 223 | 85 000 zł | 44 zł/m² ? | 1 921,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 sierpnia 2025 | Wólka Ryńska Działka 222 | 85 000 zł | 44 zł/m² ? | 1 926,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 sierpnia 2025 | Wólka Ryńska Działka 224 | 85 000 zł | 42 zł/m² ? | 2 034,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 16 lipca 2025 | Wólka Ryńska Działka 147/31 | 82 000 zł | 76 zł/m² ? | 1 077,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 maja 2025 | Pasterzewo Działka 27/1 | 870 000 zł | 94 zł/m² ? | 9 259,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 8 listopada 2024 | Pilec Działka 179/2 | 180 000 zł | 180 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Reszel
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych