Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Mikołajki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2810023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 087zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

855 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

85,8m²

Liczba transakcji ?

32

  • 27 kwietnia 2024 – 27 kwietnia 2026 · 32 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mikołajki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 698 transakcji.

Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 087 zł/m², a mediana powierzchni 85,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 7 321 zł/m² 299 000 zł 37,7 m²
Inne lokale Niska próba 13 307 zł/m² 1 000 zł 3,3 m²
Działki budowlane 52 205 zł/m² 185 000 zł 1 037,5 m²
Działki rolne 88 62 zł/m² 124 350 zł 3 045,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 32 9 087 zł/m² 855 000 zł 85,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mikołajki; część danych: powiat mrągowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    300 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 089 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 249 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 614 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat mrągowski
    Liczba mieszkań w próbie
    182

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −16 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim w 2025 roku: 7 614 zł miesięcznie. To 81,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 182 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mikołajki mieszkało 7 185 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie mrągowskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 628 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 27,8 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mrągowskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 371 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 130,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 614 złmiesięcznie

    +147,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 371 złrocznie

    +130,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,3%

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,1%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 185osób

    −13,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 537osób

    −14,0%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 648osób

    −13,0%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    781osób

    −36,5%10,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 177osób

    −22,4%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 424osoby

    −26,6%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 203osoby

    −7,6%30,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 600osób

    +29,6%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −16 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    102

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    118

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    −16,2

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 067

    −13,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 453

    −12,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 lutego 2026 6, Woźnice Budynek 76 60 000 zł 419 zł/m² ? 143,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lutego 2026 7, Tałty Budynek 203 brak danych brak danych 58,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lutego 2026 7, Tałty Budynek 204 brak danych brak danych 20,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026 Mikołajki Budynek 697 brak danych brak danych 37,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2025 4E, Stare Sady Budynek 52 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 30,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2025 4E, Stare Sady Budynek 51 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 236,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 grudnia 2025 42, Zełwągi Budynek 109 brak danych brak danych 128,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 października 2025 Jastrzębia 5B, Mikołajki Budynek 1299 brak danych brak danych 85,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2025 25, Faszcze Budynek 8 brak danych brak danych 26,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2025 25, Faszcze Budynek 5 brak danych brak danych 64,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie mrągowskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych