Gmina
Ceny mieszkań w gminie Mikołajki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 321 zł/m²
+1 094,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
299 000 zł
Mediana metrażu
37,7 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mikołajki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 698 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 321 zł/m², a mediana metrażu 37,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 182 | 6 089 zł/m² | 300 000 zł | 48,4 m² |
| Inne lokale | 71 | 880 zł/m² | 30 000 zł | 26,8 m² |
| Działki budowlane | 152 | 120 zł/m² | 180 420 zł | 1 495,0 m² |
| Działki rolne | 252 | 36 zł/m² | 116 500 zł | 3 015,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 72 zł/m² | 22 890 zł | 520,0 m² |
| Budynki | 92 | 7 391 zł/m² | 545 000 zł | 84,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Mikołajki - miasto | 13 | 14 688 zł/m² |
| Mikołajki - obszar wiejski | 4 | 2 486 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 7 321 zł/m² | -34,4% | Niska próba |
| 2025 | 8 | 11 168 zł/m² | +51,8% | Niska próba |
| 2024 | 21 | 7 359 zł/m² | -18,9% | Niska próba |
| 2023 | 22 | 9 074 zł/m² | +31,7% | Niska próba |
| 2022 | 74 | 6 889 zł/m² | +31,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 54 | 5 232 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mikołajki; część danych: powiat mrągowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim w 2025 r.: 7 614 zł miesięcznie. To 81,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 182 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mikołajki mieszkało 7 185 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mrągowskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 628 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mrągowskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 371 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 130,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 089 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 521 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 614 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mrągowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 182
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mikołajki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mikołajki ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mrągowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | Złotych Kłosów 19, Mikołajki Lokal 1152;10 Udziały wymagają uwagi ? | 276 000 zł | 7 321 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 24.04.2026 | Osiedle na Górce Lokal 218;12 Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 000 zł | 20 483 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.01.2026 | Okrężna 1, Mikołajki Lokal 142;2 | 340 000 zł | 3 849 zł/m² ? | 88,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 25.09.2025 | Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;20 Udziały wymagają uwagi ? | 427 433 zł | 14 688 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 25.09.2025 | Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;40 Udziały wymagają uwagi ? | 502 752 zł | 15 008 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 25.09.2025 | Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;38 Udziały wymagają uwagi ? | 485 432 zł | 14 405 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 16.09.2025 | Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;41 Udziały wymagają uwagi ? | 199 000 zł | 5 377 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 02.07.2025 | Złotych Kłosów 19, Mikołajki Lokal 1152;9 Udziały wymagają uwagi ? | 299 000 zł | 7 931 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.05.2025 | Złotych Kłosów 19, Mikołajki Lokal 1151;22 Udziały wymagają uwagi ? | 235 000 zł | 6 041 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.05.2025 | 60E, Woźnice Lokal 254;7 Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 4 144 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Mikołajki wynosi 7 321 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 37,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 299 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Mikołajki wzrosły o 1 094,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 321 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.