Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281002_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 546zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

494 092zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

37,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 27 kwietnia 2024 – 27 kwietnia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 17 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mikołajki - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 239 transakcji.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 546 zł/m², a mediana powierzchni 37,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 14 546 zł/m² 494 092 zł 37,4 m²
Inne lokale Niska próba 13 307 zł/m² 1 000 zł 3,3 m²
Działki budowlane Niska próba 18 213 zł/m² 122 115 zł 628,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 45 zł/m² 50 000 zł 1 097,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 8 brak danych brak danych 95,7 m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 7 14 405 zł/m² −8,8% Niska próba
2024 11 15 797 zł/m² +33,0% Niska próba
2023 16 11 876 zł/m² −7,4% Niska próba
2022 52 12 829 zł/m² +217,3% Wiarygodna
2021 28 4 043 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat mrągowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    437 715 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 884 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 249 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 614 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat mrągowski
    Liczba mieszkań w próbie
    117

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim w 2025 roku: 7 614 zł miesięcznie. To 81,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 437 715 zł — z 117 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 229 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie mrągowskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 628 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 27,8 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mrągowskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,0 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 614 złmiesięcznie

    +147,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,3%

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 229osób

    −15,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 541osób

    −16,0%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 688osób

    −15,3%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    302osoby

    −40,6%9,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    488osób

    −24,8%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    623osoby

    −27,0%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    994osoby

    −16,5%30,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    822osoby

    +31,3%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,0

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    41

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    71

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    −16,2

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 224

    −15,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 225

    −15,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 kwietnia 2026 Złotych Kłosów 19, Mikołajki Lokal 1152;10 Udziały wymagają uwagi ? 276 000 zł 7 321 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    24 kwietnia 2026 Osiedle na Górce Lokal 218;12 Udziały wymagają uwagi ? 1 000 000 zł 20 483 zł/m² ? 48,8 m² ? 1/1 ? 2 3
    9 stycznia 2026 Okrężna 1, Mikołajki Lokal 142;2 340 000 zł 3 849 zł/m² ? 88,3 m² ? 1/1 ? 5 2
    25 września 2025 Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;20 Udziały wymagają uwagi ? 427 433 zł 14 688 zł/m² ? 29,1 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    25 września 2025 Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;40 Udziały wymagają uwagi ? 502 752 zł 15 008 zł/m² ? 33,5 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    25 września 2025 Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;38 Udziały wymagają uwagi ? 485 432 zł 14 405 zł/m² ? 33,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    16 września 2025 Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;41 Udziały wymagają uwagi ? 199 000 zł 5 377 zł/m² ? 37,0 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    2 lipca 2025 Złotych Kłosów 19, Mikołajki Lokal 1152;9 Udziały wymagają uwagi ? 299 000 zł 7 931 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    28 maja 2025 Złotych Kłosów 19, Mikołajki Lokal 1151;22 Udziały wymagają uwagi ? 235 000 zł 6 041 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 kwietnia 2025 Łąkowa 4, Mikołajki Lokal 1769;44 Udziały wymagają uwagi ? 856 605 zł 19 792 zł/m² ? 43,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie mrągowskim

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - miasto wynosi 14 546 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 37,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 494 092 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 14 546 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 17 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych