Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 486 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
130 000 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mikołajki - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 459 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 486 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 65 | 3 761 zł/m² | 167 000 zł | 49,4 m² |
| Inne lokale | 15 | 3 999 zł/m² | 292 350 zł | 49,4 m² |
| Działki budowlane | 99 | 81 zł/m² | 202 500 zł | 2 000,0 m² |
| Działki rolne | 222 | 32 zł/m² | 110 000 zł | 3 023,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 26 zł/m² | 31 980 zł | 1 375,0 m² |
| Budynki | 68 | 7 466 zł/m² | 545 000 zł | 83,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 509 zł/m² | 21 100 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 1 | 4 453 zł/m² | 167 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 4 144 zł/m² | 185 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 4 192 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 846 zł/m² | 41 001 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 486 zł/m² | +35,8% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 1 831 zł/m² | -65,9% | Niska próba |
| 2022 | 22 | 5 363 zł/m² | -3,4% | Niska próba |
| 2021 | 26 | 5 549 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat mrągowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim w 2025 r.: 7 614 zł miesięcznie. To 81,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 000 zł — z 65 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 956 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mrągowskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 628 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mrągowskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,1 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 167 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 761 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 521 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 614 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mrągowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 65
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mrągowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | 60E, Woźnice Lokal 254;7 Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 4 144 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.09.2024 | 11, Stawek Lokal 467;10 Udziały wymagają uwagi ? | 167 000 zł | 4 453 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 25.07.2024 | 16, Baranowo Lokal 87;4 | 21 100 zł | 1 509 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 25.07.2024 | 16, Baranowo Lokal 87;1 | 24 800 zł | 1 531 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 20.06.2024 | 31, Olszewo Lokal 60;2 Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 2 486 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.05.2024 | Stawek Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 59 000 zł | 1 218 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 20/32 ? | 5 | — |
| 02.05.2024 | Stawek Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 23 001 zł | 475 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 20/32 ? | 5 | — |
| 12.04.2024 | Woźnice Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 280 000 zł | 4 192 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.03.2024 | Woźnice Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 185 000 zł | 5 068 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.02.2024 | Osiedle Brzozowe Lokal 32_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 7 629 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - obszar wiejski wynosi 2 486 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 130 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mikołajki - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 486 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.