Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sorkwity
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 820 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
163 500 zł
Mediana metrażu
40,4 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sorkwity to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 431 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 820 zł/m², a mediana metrażu 40,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 2 322 zł/m² | 104 500 zł | 55,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 585 zł/m² | 183 000 zł | 70,8 m² |
| Działki budowlane | 114 | 47 zł/m² | 100 000 zł | 1 516,5 m² |
| Działki rolne | 229 | 2 zł/m² | 65 000 zł | 2 544,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | — | 59 000 zł | 977,0 m² |
| Budynki | 55 | 8 990 zł/m² | 507 500 zł | 36,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 3 820 zł/m² | 163 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 3 820 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 670 zł/m² | +58,8% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 1 681 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sorkwity; część danych: powiat mrągowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim w 2025 r.: 7 627 zł miesięcznie. To 81,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 104 500 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sorkwity mieszkało 4 300 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 52 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mrągowskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 628 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mrągowskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 266 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 343,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,4 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 104 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 322 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 529 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 627 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mrągowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sorkwity
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sorkwity ubyły 52 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mrągowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | Olsztyńska 4, Sorkwity Lokal 94;5 | 247 000 zł | 4 411 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.01.2025 | 3, Kozarek Wielki Lokal 78;4 Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 3 228 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 08.02.2024 | Rybno Lokal 5_LOK | 117 000 zł | 2 495 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.11.2022 | Choszczewo Lokal 2_LOK | 73 630 zł | 1 041 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.08.2022 | Warpuny Lokal 5_LOK | 50 000 zł | 2 037 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.08.2022 | Miłuki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 197 000 zł | 2 670 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.04.2022 | Warpuny Lokal 17_LOK | 110 000 zł | 2 857 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.04.2022 | Nowy Gieląd Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 3 065 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.02.2022 | Rybno Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 651 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.02.2022 | Sorkwity Lokal 3_LOK | 220 000 zł | 3 031 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sorkwity wynosi 3 820 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 163 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sorkwity nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 820 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.