Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Janowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2811022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 24 listopada 2023 – 24 listopada 2025 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Janowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 3 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 4 brak danych za mała próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Janowo; część danych: powiat nidzicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 796 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 686 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 301 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nidzicki
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nidzickim w 2025 roku: 7 301 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Janowo mieszkały 2 453 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nidzickim 47,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nidzickim w 2025 roku: 8,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 897 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 187,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 301 złmiesięcznie

    +137,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 897 złrocznie

    +187,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,9%

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,5%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 453osoby

    −10,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 223osoby

    −12,0%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 230osób

    −8,3%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    342osoby

    −23,8%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    472osoby

    −15,9%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    477osób

    −14,5%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    664osoby

    −11,0%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    498osób

    +19,7%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    25

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    47,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 399

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 789

    −9,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2025, 36,7 m²

      14, Komorowo

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 951 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2024, 64,7 m²

      36A, Muszaki

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 241 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,7 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2024, 70,35 m²

      23, Komorowo

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 559 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,35 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 marca 2024, 67,78 m²

      63, Muszaki

      714 000 złCena za metr kwadratowy: 10 534 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,78 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2023, 35,67 m²

      Zachy

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,67 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2023, 32,2 m²

      Muszaki

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 553 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2023, 69,61 m²

      Komorowo

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,61 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2021, 55,5 m²

      Zachy

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2021, 70,35 m²

      Komorowo

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,35 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Janowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Janowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Janowo wynosi brak danych/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Janowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Janowo rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Janowo rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to listopad 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych