Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Barczewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2814013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9,26zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

31 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

5 448,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Barczewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 888 transakcji.

Działki pozostałe: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 zł/m², a mediana powierzchni 5 448,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 7 903 zł/m² 452 820 zł 59,6 m²
Inne lokale Niska próba 8 2 388 zł/m² 49 250 zł 21,1 m²
Działki budowlane 308 105 zł/m² 135 000 zł 1 300,0 m²
Działki rolne 264 39 zł/m² 90 192 zł 2 127,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 19 9,26 zł/m² 31 000 zł 5 448,0 m²
Budynki Niska próba 137 8 838 zł/m² 489 000 zł 81,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Barczewo; część danych: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    167 234 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 120 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    821

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +191 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 234 zł — z 794 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Barczewo mieszkało 18 440 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 191 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 438 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,7 do 5,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 438 złrocznie

    +145,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 440osób

    +5,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 168osób

    +5,3%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 272osoby

    +4,9%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 761osób

    −1,8%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 956osób

    −15,2%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 186osób

    −3,8%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 250osób

    +9,3%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 287osób

    +56,6%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +191 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    456

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    265

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 424

    +5,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 902

    +6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 lipca 2026
    Kołaki Działka 430 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		152 000 zł cena całego aktu brak danych 28 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026
    Kołaki Działka 372 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		152 000 zł cena całego aktu brak danych 3 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2026
    Biedowo Działka 52
    		36 100 zł 4,89 zł/m² ? 7 387,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026
    Lamkówko Działka 580 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		75 750 zł 12 zł/m² ? 6 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 kwietnia 2026
    Nikielkowo Działka 92/33 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		2 100 zł 117 zł/m² ? 18,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 kwietnia 2026
    Lamkówko Działka 52
    		37 000 zł 2,43 zł/m² ? 15 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025
    Kolonia Ruszajny Działka 335 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		80 000 zł cena całego aktu brak danych 6 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025
    Kolonia Ruszajny Działka 336 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		80 000 zł cena całego aktu brak danych 8 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025
    Kolonia Ruszajny Działka 326 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		143 000 zł cena całego aktu brak danych 7 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025
    Kolonia Ruszajny Działka 341 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		143 000 zł cena całego aktu brak danych 8 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Barczewo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych