Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Dywity

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2814042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

33zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

95 365zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

2 400,0m²

Liczba transakcji ?

96

  • 11 sierpnia 2025 – 11 sierpnia 2026 · 96 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dywity to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 025 transakcji.

Działki rolne: 96 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 33 zł/m², a mediana powierzchni 2 400,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 39 7 346 zł/m² 569 000 zł 80,1 m²
Inne lokale Niska próba 6 3 846 zł/m² 75 000 zł 17,4 m²
Działki budowlane 99 116 zł/m² 160 000 zł 1 310,0 m²
Działki rolne 96 33 zł/m² 95 365 zł 2 400,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 brak danych brak danych 397,0 m²
Budynki 79 brak danych brak danych 105,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dywity; część danych: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 375 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 123 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    939

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +25,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +213 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 375 zł — z 916 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dywity mieszkało 14 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 25,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 272 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,0 do 16,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 272 złrocznie

    +106,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 160osób

    +25,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 974osoby

    +24,4%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 186osób

    +27,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 237osób

    +16,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 435osób

    +13,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 213osób

    +11,5%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 050osób

    +29,1%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 225osób

    +88,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +213 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    390

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    177

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    +8,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 021

    +29,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 095

    +41,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    21 sierpnia 2026
    DĄGI Działka 362/3
    		8 000 zł 121 zł/m² ? 66,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2026
    Gady Działka 144/35
    		164 000 zł 53 zł/m² ? 3 115,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026
    Gady Działka 334/5
    		40 000 zł 7,48 zł/m² ? 5 348,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Kolonia Brąswałd Działka 185/3
    		110 000 zł 21 zł/m² ? 5 239,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026
    Tuławki Działka 41/5
    		120 000 zł 39 zł/m² ? 3 100,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026
    Ługwałd Działka 163/14 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?
    		238 830 zł cena całego aktu brak danych 49,2 m² ? 1/20 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026
    Ługwałd Działka 163/18 Udziały wymagają uwagi ?
    		238 830 zł 189 zł/m² ? 1 261,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2026
    Wadąg Działka 415/5
    		500 zł 9,62 zł/m² ? 52,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 lipca 2026
    Różnowo Działka 243/19
    		184 685 zł 185 zł/m² ? 1 001,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026
    Tuławki Działka 323/37
    		80 000 zł 26 zł/m² ? 3 052,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Dywity

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych