Budynki
Jeziorany
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
94,8 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Opis obszaru
Jeziorany to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 467 transakcji.
Budynki: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 94,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 2 237 zł/m² | 144 102 zł | 57,9 m² |
| Działki budowlane | 59 | 87 zł/m² | 92 434 zł | 1 400,0 m² |
| Działki rolne | 268 | 9 zł/m² | 77 000 zł | 5 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 41 | — | 250 000 zł | 1 750,0 m² |
| Budynki | 87 | 1 802 zł/m² | 235 000 zł | 92,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jeziorany; część danych: powiat olsztyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 r.: 8 171 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 144 102 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jeziorany mieszkało 6 813 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 12,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 r.: 6,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 800 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 193,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,3 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 144 102 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 237 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 900 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 171 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olsztyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jeziorany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jeziorany ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie olsztyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Wolności 15, Jeziorany Budynek 744_BUD | — | — | 51,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Wolności 15, Jeziorany Budynek 745_BUD | — | — | 39,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Wolności 15, Jeziorany Budynek 743_BUD | — | — | 113,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Jeziorany Budynek 1203_BUD | — | — | 21,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | 8, Kikity Budynek 20_BUD | — | — | 104,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Kolonia Potryty Budynek 6_BUD | — | — | 78,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Kolonia Potryty Budynek 7_BUD | — | — | 202,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | 10, Wilkiejmy Budynek 4_BUD | — | — | 206,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | 10, Wilkiejmy Budynek 6_BUD | — | — | 361,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | 10, Wilkiejmy Budynek 5_BUD | — | — | 20,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.