Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Czerniejewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3003023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

108zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

121 130zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 036,0m²

Liczba transakcji ?

46

  • 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 46 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czerniejewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 499 transakcji.

Działki budowlane: 46 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 108 zł/m², a mediana powierzchni 1 036,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 43 3 840 zł/m² 220 000 zł 53,9 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 46 108 zł/m² 121 130 zł 1 036,0 m²
Działki rolne 42 86 zł/m² 116 388 zł 1 086,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czerniejewo; część danych: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 489 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 246 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 981 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gnieźnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    323

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +35 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 284 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Czerniejewo mieszkało 7 249 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 35 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 836 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 7,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 981 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 836 złrocznie

    +164,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 249osób

    −0,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 613osób

    −2,0%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 636osób

    +0,7%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 232osoby

    −3,8%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 192osoby

    −18,0%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 589osób

    −10,4%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 922osoby

    −0,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 314osób

    +51,6%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +35 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    +10,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    119

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    84

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,3

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 948

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 786

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 13 sierpnia 2026, 1 900 m²

      Kąpiel

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 900 m²
      • numer działki 51/1

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 30 lipca 2026, 83,75 m²

      Karw

      140 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 83,75 m²
      • udział 1/4
      • numer działki 123/10
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 30 lipca 2026, 937 m²

      Karw

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

      • powierzchnia działki 937 m²
      • numer działki 123/9
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 23 lipca 2026, 1 352 m²

      Pawłowo

      143 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 352 m²
      • numer działki 222/13

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 15 lipca 2026, 1 630 m²

      Osiedle Zacisze, Graby

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 630 m²
      • numer działki 208
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 30 czerwca 2026, 1 062 m²

      Gębarzewko

      87 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 062 m²
      • numer działki 5/21

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 10 czerwca 2026, 856 m²

      Krótka, Czerniejewo

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

      • powierzchnia działki 856 m²
      • numer działki 160/7

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 15 kwietnia 2026, 542 m²

      Żydowo

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

      • powierzchnia działki 542 m²
      • numer działki 596

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 14 kwietnia 2026, 1 203 m²

      Graby

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 203 m²
      • numer działki 161/6
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 1 kwietnia 2026, 832 m²

      Rakowo

      124 500 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 832 m²
      • numer działki 32/25
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Czerniejewo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych