Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Rakoniewice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3005043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 332zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

257 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 24 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 9 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rakoniewice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 100 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 332 zł/m², a mediana powierzchni 57,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 24 4 332 zł/m² 257 500 zł 57,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 6 4 541 zł/m² 279 500 zł Niska próba
4 izby 7 4 431 zł/m² 265 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 20 4 332 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Rakoniewice - obszar wiejski 14 4 260 zł/m²
Rakoniewice - miasto 10 4 332 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 6 3 488 zł/m² −21,4% Niska próba
2025 11 4 439 zł/m² +48,9% Niska próba
2024 11 2 982 zł/m² −5,6% Niska próba
2023 5 3 160 zł/m² +0,6% Niska próba
2022 6 3 142 zł/m² +61,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rakoniewice; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 461 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 109 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 597 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grodziski
    Liczba mieszkań w próbie
    100

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 7 597 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 84 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Rakoniewice mieszkało 13 257 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 23,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 388 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 597 złmiesięcznie

    +159,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 388 złrocznie

    +167,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,1%

    +10,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 257osób

    +0,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 578osób

    −0,1%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 679osób

    +1,1%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 380osób

    −5,9%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 476osób

    −15,8%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 993osoby

    −1,2%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 325osób

    +2,5%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 083osoby

    +43,8%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 253

    +0,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 658

    +15,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 35,7 m²

      OSIEDLE PARKOWE 8, RAKONIEWICE

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 081 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 40,3 m²

      KRYSTYNY 34, RAKONIEWICE

      182 000 złCena za metr kwadratowy: 4 516 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 59,95 m²

      NOWOTOMYSKA 2, RAKONIEWICE

      242 400 złCena za metr kwadratowy: 4 043 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,95 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 57,86 m²

      WSPÓLNA 3, DRZYMAŁOWO

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 47,3 m²

      7, Józefin

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 56,4 m²

      88, Łąkie

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 965 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 73,34 m²

      88, Łąkie

      279 000 złCena za metr kwadratowy: 3 804 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 60,6 m²

      CMENTARNA 2, RAKONIEWICE

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2026, 46,17 m²

      POCZTOWA 4, RAKONIEWICE

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 032 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,17 m²
      • 5 izb

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 47,25 m²

      GRODZISKA 28, RAKONIEWICE

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 233 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,25 m²
      • 6 izb
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Rakoniewice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Rakoniewice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rakoniewice wynosi 4 332 zł/m² na podstawie 24 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Rakoniewice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 257 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Rakoniewice rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Rakoniewice rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 332 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 9 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 9 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych