Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Koło

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3009011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 476zł/m²

Cena transakcyjna +7,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

267 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,0m²

Liczba transakcji ?

48

  • 14 sierpnia 2025 – 14 sierpnia 2026 · 48 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Koło to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 448 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 476 zł/m², a mediana powierzchni 48,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 48 5 476 zł/m² 267 500 zł 48,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 9 6 559 zł/m² 265 000 zł Niska próba
3 izby 16 6 059 zł/m² 258 500 zł Niska próba
4 izby 16 5 036 zł/m² 265 000 zł Niska próba
5 izb 5 5 317 zł/m² 308 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 46 5 476 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
m_Koło 93 5 747 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 32 5 561 zł/m² −4,6% Wiarygodna
2025 40 5 830 zł/m² +4,1% Wiarygodna
2024 49 5 600 zł/m² +0,8% Wiarygodna
2023 24 5 556 zł/m² +14,3% Niska próba
2022 50 4 860 zł/m² +2,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Koło; część danych: powiat kolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 324 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 960 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 190 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kolski
    Liczba mieszkań w próbie
    448

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −114 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kolskim w 2025 roku: 8 190 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 440 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Koło mieszkały 18 773 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kolskim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kolskim w 2025 roku: 4,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 4,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 795 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 174,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 190 złmiesięcznie

    +121,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 795 złrocznie

    +174,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,8%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 773osoby

    −17,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 696osób

    −18,5%46,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 077osób

    −16,1%53,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 197osób

    −32,6%11,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 596osób

    −32,4%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 539osób

    −34,3%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 276osób

    −18,4%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 165osób

    +38,7%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −114 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    143

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    257

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 133

    −17,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 786

    −15,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 36,89 m²

      Nowy Rynek 6, Koło

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 033 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 59,4 m²

      Kolejowa 56, Koło

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 53,05 m²

      Księdza Opałki 16, Koło

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,05 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2026, 47,4 m²

      Kolejowa 48, Koło

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 7 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 56,7 m²

      Kolejowa 78, Koło

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 467 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 49,5 m²

      Tulipanowa 12, Koło

      371 250 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 46,15 m²

      Cegielniana 13, Koło

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 151 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 59,4 m²

      Kolejowa 44, Koło

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 209 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 37,23 m²

      Zawadzkiego 18, Koło

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,23 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 72,3 m²

      Stary Rynek 14, Koło

      78 000 złCena za metr kwadratowy: 1 079 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Koło

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Koło?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Koło wynosi 5 476 zł/m² na podstawie 48 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Koło?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 267 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Koło rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Koło wzrosły o 7,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 476 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych