Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Opalenica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3015053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 393zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

792 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

65,8m²

Liczba transakcji ?

30

  • 15 września 2025 – 15 września 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Opalenica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 151 transakcji.

Budynki: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 393 zł/m², a mediana powierzchni 65,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 7 521 zł/m² 355 000 zł 51,5 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 40 99 zł/m² 128 800 zł 1 114,5 m²
Działki rolne Niska próba 27 65 zł/m² 100 000 zł 4 100,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 30 7 393 zł/m² 792 500 zł 65,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Opalenica; część danych: powiat nowotomyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    190 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 425 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 049 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 201 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotomyski
    Liczba mieszkań w próbie
    391

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 8 201 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 386 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Opalenica mieszkało 15 827 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotomyskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 2,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 659 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 132,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 201 złmiesięcznie

    +131,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 659 złrocznie

    +132,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,5%

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,9%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 827osób

    −2,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 794osoby

    −2,5%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 033osoby

    −3,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 542osoby

    −11,0%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 641osób

    −19,1%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 496osób

    −9,0%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 110osób

    −0,6%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 038osób

    +37,6%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    147

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    133

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 236

    −2,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 314

    −3,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 września 2026 Marii Konopnickiej 23, Opalenica Budynki brak danych brak danych 184,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026 Marii Konopnickiej 23, Opalenica Budynki brak danych brak danych 23,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026 Marii Konopnickiej 23, Opalenica Budynki brak danych brak danych 217,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2026 Stefana Żeromskiego 21B, Opalenica Budynki brak danych brak danych 127,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026 Ks. Antoniego Gustowskiego 10, Opalenica Budynki brak danych brak danych 89,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 września 2026 Ticza Bara 35, Opalenica Budynki brak danych brak danych 66,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 września 2026 Ticza Bara 35, Opalenica Budynki brak danych brak danych 134,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Jana Kasprowicza 9C, Opalenica Budynki brak danych brak danych 65,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2026 Jana Kasprowicza 9R, Opalenica Budynki brak danych brak danych 64,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 Marii Konopnickiej 1, Opalenica Budynki brak danych brak danych 13,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Opalenica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych