Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Zbąszyń

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3015063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 954zł/m²

Cena transakcyjna +4,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

450 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

88,8m²

Liczba transakcji ?

55

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 55 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zbąszyń to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 499 transakcji.

Budynki: 55 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 954 zł/m², a mediana powierzchni 88,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 3 794 zł/m² 215 000 zł 55,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 142 97 zł/m² 75 000 zł 800,0 m²
Działki rolne 88 51 zł/m² 68 750 zł 1 911,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 17 30 zł/m² 22 767 zł 2 200,0 m²
Budynki Niska próba 55 4 954 zł/m² 450 000 zł 88,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zbąszyń; część danych: powiat nowotomyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    129 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 770 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 049 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 201 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotomyski
    Liczba mieszkań w próbie
    324

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +2 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 8 201 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 000 zł — z 316 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Zbąszyń mieszkało 13 670 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotomyskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 2,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 127 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 201 złmiesięcznie

    +131,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 127 złrocznie

    +110,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,5%

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,9%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 670osób

    +0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 732osoby

    +0,7%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 938osób

    −0,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 188osób

    −5,6%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 333osoby

    −16,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 071osób

    −6,6%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 567osób

    +5,6%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 511osób

    +34,1%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +2 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    141

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    139

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 128

    +2,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 765

    +23,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 września 2026 Główna 78, Nądnia Budynki brak danych brak danych 73,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2026 Główna 78, Nądnia Budynki brak danych brak danych 168,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2026 Główna 78, Nądnia Budynki brak danych brak danych 28,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026 Folwarczna 11, Zbąszyń Budynki brak danych brak danych 22,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026 Folwarczna 11, Zbąszyń Budynki brak danych brak danych 107,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026 2, Nowy Dwór Budynki brak danych brak danych 109,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2026 Miętowa 6, Łomnica Budynki brak danych brak danych 81,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Nowodworska 47, Łomnica Budynki brak danych brak danych 99,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Nowodworska 47, Łomnica Budynki brak danych brak danych 330,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Nowodworska 47, Łomnica Budynki brak danych brak danych 22,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Zbąszyń

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych