Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Gołuchów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3020052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 140zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

445 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 30 grudnia 2023 – 30 grudnia 2025 · 29 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gołuchów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 107 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 140 zł/m², a mediana powierzchni 57,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 8 140 zł/m² 445 000 zł 57,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 11 8 929 zł/m² 405 000 zł Niska próba
3 izby 8 8 149 zł/m² 520 000 zł Niska próba
4 izby 7 8 071 zł/m² 510 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 29 8 140 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 16 8 917 zł/m² +13,9% Niska próba
2024 13 7 828 zł/m² +6,3% Niska próba
2023 12 7 361 zł/m² +30,3% Niska próba
2022 6 5 651 zł/m² +6,9% Niska próba
2021 16 5 286 zł/m² −12,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gołuchów; część danych: powiat pleszewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    356 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 976 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 237 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 857 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pleszewski
    Liczba mieszkań w próbie
    107

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −27 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pleszewskim w 2025 roku: 7 857 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 356 500 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gołuchów mieszkało 10 976 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pleszewskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pleszewskim w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 020 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 193,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,5 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 857 złmiesięcznie

    +137,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 020 złrocznie

    +193,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,3%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 976osób

    +4,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 455osób

    +4,8%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 521osób

    +4,8%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 748osób

    +1,1%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 842osoby

    −17,0%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 378osób

    −4,8%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 061osób

    +15,3%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 947osób

    +42,0%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −27 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    94

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    121

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 674

    +5,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 511

    +37,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2025, 56,7 m²

      OSIEDLE ZŁOTE ŁĄKI 7, 8, KOŚCIELNA WIEŚ

      482 000 złCena za metr kwadratowy: 8 501 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2025, 88,45 m²

      OSIEDLE ZŁOTE ŁĄKI 5, KOŚCIELNA WIEŚ

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 8 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,45 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 43,9 m²

      OSIEDLE ZŁOTE ŁĄKI 9, KOŚCIELNA WIEŚ

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 10 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,9 m²
      • 1 izba

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2025, 56,48 m²

      OSIEDLE ZŁOTE ŁĄKI 14, 15, KOŚCIELNA WIEŚ

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 738 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2025, 44,8 m²

      OSIEDLE ZŁOTE ŁĄKI 10, 11, KOŚCIELNA WIEŚ

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 9 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2025, 50,2 m²

      GORGOLEWSKIEGO, GOŁUCHÓW

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 73,1 m²

      ZYGMUNTA GORGOLEWSKIEGO 6, GOŁUCHÓW

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 5 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2025, 44,8 m²

      OSIEDLE ZŁOTE ŁĄKI 10, 11, KOŚCIELNA WIEŚ

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2025, 54 m²

      OSIEDLE ZŁOTE ŁĄKI 7, 8, KOŚCIELNA WIEŚ

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2025, 44,8 m²

      OSIEDLE ZŁOTE ŁĄKI 7, 8, KOŚCIELNA WIEŚ

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 9 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Gołuchów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Gołuchów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gołuchów wynosi 8 140 zł/m² na podstawie 29 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Gołuchów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 445 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Gołuchów rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Gołuchów rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 140 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych