Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Kleszczewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3021062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

316zł/m²

Cena transakcyjna −21,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

267 400zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

775,0m²

Liczba transakcji ?

53

  • 25 września 2025 – 25 września 2026 · 53 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kleszczewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 697 transakcji.

Działki budowlane: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 316 zł/m², a mediana powierzchni 775,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 108 8 312 zł/m² 416 518 zł 50,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 53 316 zł/m² 267 400 zł 775,0 m²
Działki rolne Niska próba 21 70 zł/m² 501 300 zł 4 114,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 45 8 651 zł/m² 722 500 zł 81,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kleszczewo; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    364 900 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 264 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    1 197

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +65,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +330 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 364 900 zł — z 1 182 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kleszczewo mieszkało 12 420 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 65,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 330 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 9,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 578 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,9 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 578 złrocznie

    +155,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,7%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 420osób

    +65,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 127osób

    +66,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 293osoby

    +64,4%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 694osoby

    +58,3%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 003osoby

    +47,0%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 473osoby

    +56,4%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 044osoby

    +97,3%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 206osób

    +79,7%9,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +330 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    27,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    26,3

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    461

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    131

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 218

    +68,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 767

    +97,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    22 września 2026
    Parkowa 39, Gowarzewo Działka 482/7
    		340 000 zł 455 zł/m² ? 748,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2026
    Dębowa, Tulce Działka 73/22 Udziały wymagają uwagi ?
    		404 900 zł 527 zł/m² ? 769,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 września 2026
    Gowarzewo Działka 344/33 Udziały wymagają uwagi ?
    		275 000 zł 358 zł/m² ? 769,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2026
    Roślinna, Gowarzewo Działka 113/67 Udziały wymagają uwagi ?
    		215 000 zł 296 zł/m² ? 726,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026
    Szewce Działka 362/1
    		450 000 zł 245 zł/m² ? 1 837,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026
    Śródka Działka 134/25
    		524 000 zł 13 zł/m² ? 40 222,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2026
    Komorniki Działka 141/16 Udziały wymagają uwagi ?
    		2 398 000 zł 240 zł/m² ? 9 999,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2026
    Komorniki Działka 141/15 Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		500 zł 4,32 zł/m² ? 115,6 m² ? 1/8 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Tanibórz Działka 437/9 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		380 000 zł cena całego aktu brak danych 944,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Tanibórz Działka 437/10 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		380 000 zł cena całego aktu brak danych 440,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Kleszczewo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych