Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Miłosław

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3030023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 637zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

290 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

79,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 13 maja 2024 – 13 maja 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miłosław to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 277 transakcji.

Budynki: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 637 zł/m², a mediana powierzchni 79,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 3 676 zł/m² 100 000 zł 38,4 m²
Działki budowlane Niska próba 68 117 zł/m² 151 415 zł 957,5 m²
Działki rolne 82 44 zł/m² 120 000 zł 1 416,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 19 3 637 zł/m² 290 000 zł 79,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Miłosław; część danych: powiat wrzesiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 676 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 130 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 967 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrzesiński
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 7 967 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Miłosław mieszkały 9 653 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrzesińskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 034 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 177,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,7 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 967 złmiesięcznie

    +133,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 034 złrocznie

    +177,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 653osoby

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 800osób

    −6,4%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 853osoby

    −7,4%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 398osób

    −18,0%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 575osób

    −23,2%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 132osoby

    −12,4%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 606osób

    −5,0%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 942osoby

    +35,0%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    84

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    107

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 641

    −6,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 616

    −6,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 września 2025 Dębińska 2, Orzechowo Budynek 923 290 000 zł 3 637 zł/m² ? 79,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2025 3, Biechówko Budynek 128 950 000 zł 12 415 zł/m² ? 76,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2025 3, Biechówko Budynek 117 950 000 zł 15 101 zł/m² ? 62,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2025 3, Biechówko Budynek 161 950 000 zł 10 337 zł/m² ? 91,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 września 2025 1A, Szczodrzejewo Budynek 2 1 845 000 zł 1 761 zł/m² ? 1 047,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2025 Miłosławska 14, CZESZEWO Budynek 130 115 000 zł 1 168 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2025 Miłosławska 14, CZESZEWO Budynek 131 115 000 zł 1 871 zł/m² ? 61,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 sierpnia 2025 Kolejowa 11, Orzechowo Budynek 587 420 000 zł 5 055 zł/m² ? 83,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2025 Leśna 69, CZESZEWO Budynek 88 165 000 zł 4 870 zł/m² ? 33,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2025 Leśna 69, CZESZEWO Budynek 563 165 000 zł 3 352 zł/m² ? 49,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Miłosław

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych