Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Września

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3030053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 26 maja 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 11 z 271 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 355zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

571 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

121,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 26 maja 2024 – 26 maja 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

271

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 11 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

579 600zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

480m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 112 z 151 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Września to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 410 transakcji.

Budynki: 10 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 355 zł/m². Od 26 maja 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 11 z 271 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 579 600 zł, a mediana powierzchni działek 480 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 819 7 185 zł/m² 375 000 zł 50,0 m²
Garaże 83 1 555 zł/m² 39 000 zł 27,3 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 7 5 427 zł/m² 266 250 zł 59,8 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 117 4 395 zł/m² 18 929 zł 4,3 m²
Działki budowlane 64 212 zł/m² 215 000 zł 903,5 m²
Działki rolne 246 111 zł/m² 125 000 zł 944,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 10 4 355 zł/m² 571 000 zł 121,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Września; część danych: powiat wrzesiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    192 900 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 858 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 130 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 967 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrzesiński
    Liczba mieszkań w próbie
    7 504

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +42 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 7 967 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 900 zł — z 7 316 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Września mieszkało 48 415 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 42 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrzesińskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 142 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 92,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,5 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 967 złmiesięcznie

    +133,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 142 złrocznie

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    48 415osób

    +5,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    23 458osób

    +5,2%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    24 957osób

    +5,5%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 620osób

    +1,9%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 661osób

    −11,8%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    11 372osoby

    +1,7%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    12 539osób

    +5,3%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 223osoby

    +37,5%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +42 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    656

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    614

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,2

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    47 430

    +6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    33 053

    +12,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 6 lutego 2025, 202,24 m²

      Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17A, WRZEŚNIA

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 203 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 202,24 m²

    2. Sprzedaż budynku, 19 listopada 2024, 259 m²

      Ogrodowa 7, KACZANOWO

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 2 625 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 259 m²

    3. Sprzedaż budynku, 25 października 2024, 86,56 m²

      151, Słomowo

      622 000 złCena za metr kwadratowy: 7 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,56 m²

    4. Sprzedaż budynku, 23 października 2024, 113,65 m²

      WIĄZOWA 61, BIERZGLINEK

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 355 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113,65 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 10 października 2024, 129,4 m²

      41a, Bierzglin

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 951 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 129,4 m²

    6. Sprzedaż budynku, 7 sierpnia 2024, 113,65 m²

      WIĄZOWA 64, BIERZGLINEK

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 355 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113,65 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 7 sierpnia 2024, 113,65 m²

      WIĄZOWA 63, BIERZGLINEK

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 355 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113,65 m²

    8. Sprzedaż budynku, 6 sierpnia 2024, 113,65 m²

      WIĄZOWA 62, BIERZGLINEK

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 355 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113,65 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 19 lipca 2024, 179,3 m²

      13a, Bierzglin

      1 035 000 złCena za metr kwadratowy: 5 772 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 179,3 m²

    10. Sprzedaż budynku, 18 lipca 2024, 143,92 m²

      44, Gulczewko

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 143,92 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Września
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych