Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Goleniów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3204023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 1 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 32 z 307 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszły 24 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 881zł/m²

Cena transakcyjna +12,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 000 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

121,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 1 czerwca 2024 – 1 czerwca 2026 · 24 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

307

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 32 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

750 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

912m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 81 z 114 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Goleniów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 374 transakcje.

Budynki: 24 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 881 zł/m². Od 1 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 32 z 307 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszły 24 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 750 000 zł, a mediana powierzchni działek 912 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 568 7 544 zł/m² 355 000 zł 47,6 m²
Garaże Niska próba 11 2 500 zł/m² 60 000 zł 18,1 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 195 105 zł/m² 130 000 zł 1 134,0 m²
Działki rolne 366 81 zł/m² 116 000 zł 1 263,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 24 7 881 zł/m² 1 000 000 zł 121,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Goleniów; część danych: powiat goleniowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    289 567 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 443 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 619 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat goleniowski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 130

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +305 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 289 567 zł — z 2 109 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Goleniów mieszkało 37 250 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 305 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie goleniowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 740 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 740 złrocznie

    +108,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    37 250osób

    +4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 136osób

    +3,4%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 114osób

    +5,1%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 691osób

    −0,8%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 670osób

    −14,1%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 262osoby

    −5,5%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 238osób

    +5,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 389osób

    +51,3%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +305 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    774

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    469

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 471

    +5,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 224

    +6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 25 maja 2026, 83,95 m²

      Leśny Świt 9, Goleniów

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 8 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,95 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 20 maja 2026, 138,9 m²

      Podleśna 13A, Podańsko

      895 000 złCena za metr kwadratowy: 6 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,9 m²

    3. Sprzedaż budynku, 8 maja 2026, 254,58 m²

      Księżycowa 10, Kliniska Wielkie

      1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 874 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 254,58 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2026, 126,12 m²

      5u, Modrzewie

      980 000 złCena za metr kwadratowy: 7 770 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,12 m²

    5. Sprzedaż budynku, 23 kwietnia 2026, 105,39 m²

      Świerkowa 14, Białuń

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 9 489 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,39 m²
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 25 marca 2026, 123,15 m²

      60A, Żółwia Błoć

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 120 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,15 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 5 lutego 2026, 101,23 m²

      Wspólna 7, Miękowo

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 8 199 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,23 m²
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 2 lutego 2026, 347,46 m²

      Goleniowska 111B, Rurzyca

      550 500 złCena za metr kwadratowy: 1 584 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 347,46 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 22 stycznia 2026, 151,8 m²

      Babiego Lata 8, Czarna Łąka

      1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 7 049 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 151,8 m²

    10. Sprzedaż budynku, 12 grudnia 2025, 110,49 m²

      Lubczyńska 48H, Załom

      1 170 100 złCena za metr kwadratowy: 10 590 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,49 m²
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Goleniów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych