Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Goleniów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3204023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

113zł/m²

Cena transakcyjna +21,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

139 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 099,0m²

Liczba transakcji ?

108

  • 1 czerwca 2025 – 1 czerwca 2026 · 108 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Goleniów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 374 transakcje.

Działki budowlane: 108 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 113 zł/m², a mediana powierzchni 1 099,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 303 7 713 zł/m² 357 000 zł 46,7 m²
Garaże Niska próba 8 2 631 zł/m² 55 750 zł 18,1 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 108 113 zł/m² 139 000 zł 1 099,0 m²
Działki rolne 156 79 zł/m² 115 500 zł 1 271,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 15 7 991 zł/m² 1 000 000 zł 126,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Goleniów; część danych: powiat goleniowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    289 567 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 443 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 619 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat goleniowski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 130

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +305 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 289 567 zł — z 2 109 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Goleniów mieszkało 37 250 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 305 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie goleniowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 740 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 740 złrocznie

    +108,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    37 250osób

    +4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 136osób

    +3,4%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 114osób

    +5,1%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 691osób

    −0,8%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 670osób

    −14,1%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 262osoby

    −5,5%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 238osób

    +5,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 389osób

    +51,3%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +305 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    774

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    469

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 471

    +5,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 224

    +6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 11 maja 2026, 3 007 m²

      Grabina

      129 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 007 m²
      • numer działki 161/103
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 6 maja 2026, 85,07 m²

      Kliniska Wielkie

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 85,07 m²
      • udział 2/75
      • numer działki 39/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 6 maja 2026, 697 m²

      Kliniska Wielkie

      634 000 złCena za metr kwadratowy: 910 zł/m²

      • powierzchnia działki 697 m²
      • numer działki 39/30
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 30 kwietnia 2026, 1 239 m²

      Podańsko

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 239 m²
      • numer działki 36/18

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 28 kwietnia 2026, 1 500 m²

      Budno-Kolonia

      99 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 22/44
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 24 kwietnia 2026, 1 147 m²

      Białuń

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 147 m²
      • numer działki 108/2

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 23 kwietnia 2026, 1 359 m²

      Żółwia Błoć

      199 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 359 m²
      • numer działki 164/20
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 23 kwietnia 2026, 143,22 m²

      Żółwia Błoć

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 143,22 m²
      • udział 2/18
      • numer działki 164/17
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 17 kwietnia 2026, 973 m²

      Załom

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

      • powierzchnia działki 973 m²
      • numer działki 1/7
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 17 kwietnia 2026, 979 m²

      Złota 30, Rurzyca

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

      • powierzchnia działki 979 m²
      • numer działki 27/17

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Goleniów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych