Budynki
Gryfino
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 815 zł/m²
+787,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
35 000 zł
Mediana metrażu
56,1 m²
Liczba transakcji
83
Ostatnie 12 miesięcy · 83 akty notarialne
Opis obszaru
Gryfino to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 946 transakcji.
Budynki: 83 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 815 zł/m², a mediana metrażu 56,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 457 | 6 319 zł/m² | 290 000 zł | 47,6 m² |
| Inne lokale | 14 | 5 491 zł/m² | 270 600 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane | 78 | 71 zł/m² | 122 871 zł | 1 667,0 m² |
| Działki rolne | 2694 | 65 zł/m² | 99 384 zł | 1 432,0 m² |
| Działki pozostałe | 290 | 128 zł/m² | 73 923 zł | 1 036,5 m² |
| Budynki | 1435 | 2 626 zł/m² | 70 000 zł | 44,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gryfino; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 457 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gryfino mieszkało 29 791 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 35 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 063 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 290 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 319 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 457
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gryfino
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gryfino przybyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | Zbigniewa Herberta 74, Gryfino Budynek 1314_BUD | 1 350 000 zł | 8 211 zł/m² ? | 164,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Jana Pawła II 60, Gryfino Budynek 1318_BUD | 1 520 000 zł | 8 715 zł/m² ? | 174,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Kościelna 1,3, Gryfino Budynek 124_BUD | 1 298 880 zł | 102 350 zł/m² ? | 12,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Kościelna 1,3, Gryfino Budynek 24_BUD | 1 298 880 zł | 2 988 zł/m² ? | 434,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Kościelna 1,3, Gryfino Budynek 43_BUD | 1 298 880 zł | 2 262 zł/m² ? | 574,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Steklno Budynek 300_BUD | — | — | 9,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Adama Rapackiego 7, Gryfino Budynek 1210_BUD | — | — | 804,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Grajdołek Budynek 738_BUD | 45 000 zł | 2 729 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | 1c/3, Steklno Budynek 203_BUD | — | — | 157,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2025 | 38a, Krzypnica Budynek 187_BUD | — | — | 111,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.