Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Dziwnów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3207013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

22 994zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 192 578zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

33,6m²

Liczba transakcji ?

44

  • 30 grudnia 2023 – 30 grudnia 2025 · 44 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dziwnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 804 transakcje.

Budynki: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 22 994 zł/m², a mediana powierzchni 33,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 328 15 446 zł/m² 585 000 zł 41,9 m²
Garaże Niska próba 5 brak danych brak danych 22,1 m²
Inne lokale 252 14 124 zł/m² 540 462 zł 40,3 m²
Działki budowlane Niska próba 30 311 zł/m² 255 028 zł 750,0 m²
Działki rolne Niska próba 46 214 zł/m² 290 300 zł 1 891,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych 468 850 zł 1 234,5 m²
Budynki 44 22 994 zł/m² 1 192 578 zł 33,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dziwnów; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    372 625 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 000 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 392 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamieński
    Liczba mieszkań w próbie
    2 629

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 372 625 zł — z 2 621 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dziwnów mieszkało 3 488 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 18 681 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 15,9 do 7,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +142,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    18 681 złrocznie

    +110,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 488osób

    −12,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 684osoby

    −14,6%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 804osoby

    −11,3%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    351osób

    −25,9%10,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    395osób

    −41,5%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    700osób

    −23,5%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 101osób

    −16,0%31,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    941osób

    +49,4%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    74

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 621

    −50,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 310

    −12,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 grudnia 2025 Nad Zalewem 6, Dziwnówek Budynek 1 5 535 000 zł 23 134 zł/m² ? 239,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2025 Osiedle Rybackie 58, Dziwnów Budynek 1 990 000 zł 11 732 zł/m² ? 84,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2025 Osiedle Rybackie 58, Dziwnów Budynek 2 990 000 zł 35 066 zł/m² ? 28,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2025 Osiedle Rybackie 58, Dziwnów Budynek 3 990 000 zł 59 640 zł/m² ? 16,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 października 2025 Stefana Żeromskiego 27, Dziwnów Budynek 1 2 350 000 zł 14 666 zł/m² ? 160,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 października 2025 Zielona 5, Międzywodzie Budynek 1 brak danych brak danych 117,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 września 2025 Wakacyjna 4C, Międzywodzie Budynek 2 Udziały wymagają uwagi ? 836 000 zł 14 151 zł/m² ? 59,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2025 Słoneczna 16, Łukęcin Budynek 20 Udziały wymagają uwagi ? 1 590 000 zł 30 080 zł/m² ? 52,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2025 Armii Krajowej 2b, Międzywodzie Budynek 1 Udziały wymagają uwagi ? 798 000 zł 9 015 zł/m² ? 88,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2025 Spacerowa 2K, Łukęcin Budynek 25 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 53,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Dziwnów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych