Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Dziwnów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3207013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 711zł/m²

Cena transakcyjna −27,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

573 417zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

40,2m²

Liczba transakcji ?

161

  • 30 grudnia 2024 – 30 grudnia 2025 · 161 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dziwnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 973 transakcje.

Inne lokale: 161 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 711 zł/m², a mediana powierzchni 40,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 160 16 193 zł/m² 650 503 zł 41,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 161 15 711 zł/m² 573 417 zł 40,2 m²
Działki budowlane Niska próba 17 315 zł/m² 224 032 zł 608,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 195 zł/m² 200 000 zł 1 014,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 24 52 164 zł/m² 1 192 578 zł 22,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dziwnów; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    370 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 972 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 392 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamieński
    Liczba mieszkań w próbie
    2 657

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 2 649 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dziwnów mieszkało 3 488 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 18 681 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 15,9 do 7,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +142,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    18 681 złrocznie

    +110,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 488osób

    −12,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 684osoby

    −14,6%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 804osoby

    −11,3%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    351osób

    −25,9%10,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    395osób

    −41,5%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    700osób

    −23,5%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 101osób

    −16,0%31,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    941osób

    +49,4%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    74

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 621

    −50,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 310

    −12,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 grudnia 2025 Daglezji 94, Dziwnów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 709 900 zł 15 633 zł/m² ? 45,4 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    11 grudnia 2025 1 Maja 20, Dziwnówek Lokal Udziały wymagają uwagi ? 100 000 zł 4 408 zł/m² ? 22,7 m² ? 2/69 ? brak danych -1
    1 grudnia 2025 Zielona 3B, Międzywodzie Lokal 737 201 zł 17 220 zł/m² ? 42,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    26 listopada 2025 Zielona 3A, Międzywodzie Lokal 650 000 zł 12 348 zł/m² ? 52,6 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    20 listopada 2025 1 Maja 20, Dziwnówek Lokal Udziały wymagają uwagi ? 25 000 zł 1 102 zł/m² ? 22,7 m² ? 2/69 ? brak danych -1
    18 listopada 2025 Morska 12A, Dziwnówek Lokal Udziały wymagają uwagi ? 79 950 zł 3 407 zł/m² ? 23,5 m² ? 1/47 ? brak danych -1
    10 listopada 2025 Daglezji 94, Dziwnów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 729 900 zł 16 325 zł/m² ? 44,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    27 października 2025 Spacerowa 6 B-I, Łukęcin Lokal 475 000 zł 14 535 zł/m² ? 32,7 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    23 października 2025 Wolności 19A, Dziwnówek Lokal Udziały wymagają uwagi ? 1 093 470 zł 14 737 zł/m² ? 74,2 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    21 października 2025 Wolności 25L, Dziwnówek Lokal Udziały wymagają uwagi ? 938 155 zł 16 442 zł/m² ? 57,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Dziwnów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych