Miasto
Kołobrzeg
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
11 846 zł/m²
-19,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 150 000 zł
Mediana metrażu
62,4 m²
Liczba transakcji
47
Ostatnie 12 miesięcy · 47 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kołobrzeg to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 231 transakcji.
Budynki: 47 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 846 zł/m², a mediana metrażu 62,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1346 | 5 112 zł/m² | 280 000 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 53 | 2 027 zł/m² | 47 000 zł | 18,0 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 600 zł/m² | 42 000 zł | 26,3 m² |
| Inne lokale | 1011 | 11 607 zł/m² | 374 000 zł | 32,9 m² |
| Działki budowlane | 1254 | 129 zł/m² | 180 000 zł | 1 326,0 m² |
| Działki rolne | 1307 | 9 zł/m² | 38 000 zł | 3 008,0 m² |
| Działki pozostałe | 529 | 2 zł/m² | 3 300 zł | 2 000,0 m² |
| Budynki | 1075 | 6 936 zł/m² | 546 540 zł | 37,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 1 346 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkało 11 080 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 508 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 117,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 112 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1346
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | Świerszczowa 30, Niekanin Budynek 494_BUD | 647 540 zł | 10 077 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Głąb Budynek 409_BUD | 3 495 000 zł | 76 754 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Szeroka 9, Korzystno Budynek 303_BUD | 1 150 000 zł | 6 936 zł/m² ? | 165,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KONWALIOWA 23, Grzybowo Budynek 1736_BUD | 2 000 000 zł | 12 196 zł/m² ? | 164,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | Wąska 22, Grzybowo Budynek 1620_BUD | 700 000 zł | 9 994 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | Wąska 22, Grzybowo Budynek 203_BUD | 700 000 zł | 6 877 zł/m² ? | 101,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2025 | Kasztelańska 11, Budzistowo Budynek 183_BUD | 660 000 zł | 5 413 zł/m² ? | 121,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2025 | Różana 1A, Zieleniewo Budynek 858_BUD | 1 150 000 zł | 8 392 zł/m² ? | 137,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Żurawinowa 11, Grzybowo Budynek 266_BUD | 1 300 000 zł | 7 274 zł/m² ? | 178,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | 44, Stary Borek Budynek 248_BUD | 800 000 zł | 3 110 zł/m² ? | 257,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.