Budynki
Świeszyno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 518 zł/m²
+14,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
749 500 zł
Mediana metrażu
96,8 m²
Liczba transakcji
59
Ostatnie 12 miesięcy · 59 aktów notarialnych
Opis obszaru
Świeszyno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 791 transakcji.
Budynki: 59 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 518 zł/m², a mediana metrażu 96,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 75 | 4 360 zł/m² | 204 170 zł | 58,1 m² |
| Garaże | 2 | 746 zł/m² | 15 000 zł | 19,5 m² |
| Inne lokale | 10 | 1 861 zł/m² | 20 000 zł | 8,9 m² |
| Działki budowlane | 314 | 72 zł/m² | 80 000 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne | 1701 | 56 zł/m² | 75 000 zł | 1 084,0 m² |
| Działki pozostałe | 333 | 28 zł/m² | 65 000 zł | 1 288,0 m² |
| Budynki | 526 | 4 462 zł/m² | 529 900 zł | 113,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świeszyno; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 802 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 204 170 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świeszyno mieszkało 8 856 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 201 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 204 170 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 360 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 75
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świeszyno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świeszyno przybyło 201 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | Klonowa 19, Niekłonice Budynek 985_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 4 723 zł/m² ? | 137,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2026 | 10C, Niedalino Budynek 432_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 141,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2026 | 289A, Niekłonice Budynek 978_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 944 000 zł | 12 877 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | 258B, Konikowo Budynek 1123_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 694 000 zł | 7 757 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | 258C, Konikowo Budynek 1124_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 692 000 zł | 7 735 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Letnia 11, Konikowo Budynek 766_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 013 000 zł | 9 126 zł/m² ? | 111,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | 86M, Konikowo Budynek 1165_BUD | — | — | 57,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | 19A, Świeszyno Budynek 1287_BUD | — | — | 576,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | 19A, Świeszyno Budynek 1287_BUD | — | — | 576,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | Radosna 6, Konikowo Budynek 1138_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 749 500 zł | 7 740 zł/m² ? | 96,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.