Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Świeszyno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3209082

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

142zł/m²

Cena transakcyjna −38,4% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

138 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

929,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 1 października 2024 – 1 października 2026 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świeszyno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 856 transakcji.

Działki budowlane: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 142 zł/m², a mediana powierzchni 929,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 6 339 zł/m² 609 500 zł 92,5 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 22 142 zł/m² 138 000 zł 929,0 m²
Działki rolne 356 80 zł/m² 90 000 zł 1 014,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 98 7 625 zł/m² 750 000 zł 91,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świeszyno; część danych: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    212 900 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 528 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    78

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +30,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +201 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 212 900 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świeszyno mieszkało 8 856 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 201 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 614 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 131,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,6 do 8,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 614 złrocznie

    +131,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 856osób

    +30,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 428osób

    +30,7%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 428osób

    +29,4%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 513osób

    +46,2%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 461osób

    +2,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 098osób

    +25,6%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 460osób

    +26,1%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 324osoby

    +83,1%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +201 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    22,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    23,4

    +18,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    323

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    122

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 776

    +30,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 005

    +36,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 września 2026
    Niedalino Działka 16/32
    		brak danych brak danych 26,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 marca 2026
    Chałupy Działka 940/16
    		brak danych brak danych 110,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 marca 2026
    Chłopska Kępa Działka 481/10
    		brak danych brak danych 1 025,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2026
    Czersk Koszaliński Działka 405/67 Udziały wymagają uwagi ?
    		779 000 zł 1 600 zł/m² ? 487,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 stycznia 2026
    Czersk Koszaliński Działka 405/77 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 466,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2025
    Chłopska Kępa Działka 482/9
    		brak danych brak danych 1 030,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2025
    Chłopska Kępa Działka 482/10
    		brak danych brak danych 1 300,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025
    Chłopska Kępa Działka 482/16
    		brak danych brak danych 1 281,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2025
    Strzekęcino Działka 16/96
    		brak danych brak danych 2 492,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 października 2025
    Czersk Koszaliński Działka 405/66 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 487,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Świeszyno

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych