Budynki
Malechowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 778 zł/m²
-6,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
285 000 zł
Mediana metrażu
86,4 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Opis obszaru
Malechowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 256 transakcji.
Budynki: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 778 zł/m², a mediana metrażu 86,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 126 | 784 zł/m² | 40 000 zł | 63,0 m² |
| Inne lokale | 13 | 600 zł/m² | 38 000 zł | 58,7 m² |
| Działki budowlane | 59 | 24 zł/m² | 55 000 zł | 1 547,5 m² |
| Działki rolne | 739 | 3 zł/m² | 35 000 zł | 10 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 88 | 5 zł/m² | 20 755 zł | 13 600,0 m² |
| Budynki | 243 | 1 701 zł/m² | 163 150 zł | 95,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malechowo; część danych: powiat sławieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 7 750 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 40 000 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malechowo mieszkało 5 830 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sławieńskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 778 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 14,1 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 15,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 563 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 40 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 784 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 613 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 750 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sławieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 126
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malechowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malechowo przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Sęczkowo Budynek 18_BUD | 115 000 zł | 763 zł/m² ? | 150,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2026 | 3B, Pękanino Budynek 143_BUD | 490 000 zł | 8 485 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Malechowo 53, Malechowo Budynek 134_BUD | 300 000 zł | 1 298 zł/m² ? | 231,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Malechowo 53, Malechowo Budynek 137_BUD | 300 000 zł | 33 902 zł/m² ? | 8,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Malechowo 53, Malechowo Budynek 132_BUD | 300 000 zł | 53 669 zł/m² ? | 5,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Malechowo 53, Malechowo Budynek 133_BUD | 300 000 zł | 2 501 zł/m² ? | 120,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Malechowo 53, Malechowo Budynek 135_BUD | 300 000 zł | 2 443 zł/m² ? | 122,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Malechowo 53, Malechowo Budynek 136_BUD | 300 000 zł | 8 258 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Malechowo 53, Malechowo Budynek 131_BUD | 300 000 zł | 1 951 zł/m² ? | 153,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Sulechowo 4, Sulechowo Budynek 178_BUD | 170 000 zł | 1 645 zł/m² ? | 103,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.