Działki budowlane
Dobrzany
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
75 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
56 289 zł
Mediana metrażu
1 051,0 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dobrzany to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 361 transakcji.
Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 75 zł/m², a mediana metrażu 1 051,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 89 | 1 935 zł/m² | 95 000 zł | 50,7 m² |
| Inne lokale | 11 | 1 447 zł/m² | 68 000 zł | 51,2 m² |
| Działki budowlane | 17 | 72 zł/m² | 55 000 zł | 1 007,0 m² |
| Działki rolne | 159 | 12 zł/m² | 43 000 zł | 3 511,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 2 750 zł | 363,5 m² |
| Budynki | 86 | 1 317 zł/m² | 75 000 zł | 82,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobrzany; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 89 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobrzany mieszkało 4 399 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 973 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 152,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 95 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 935 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 89
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobrzany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobrzany ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | Szadzko Działka 171/4 | 199 000 zł | 38 zł/m² ? | 5 236,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Kępno Działka 50 | — | — | 4 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.09.2025 | Odargowo Działka 85 | 55 000 zł | 21 zł/m² ? | 2 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Krzemień Działka 82/14 | 34 000 zł | 89 zł/m² ? | 382,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Dobrzany Działka 358/4 | 79 000 zł | 75 zł/m² ? | 1 051,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2025 | Adama Mickiewicza, Dobrzany Działka 145/2 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 156,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2025 | Zielona, Dobrzany Działka 64/2 | 120 000 zł | 91 zł/m² ? | 1 316,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | Dobrzany Działka 393/4 Udziały wymagają uwagi ? | 21 750 zł | 16 zł/m² ? | 1 375,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | Dobrzany Działka 393/3 Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 12 zł/m² ? | 1 722,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | Krzemień Działka 50/19 Udziały wymagają uwagi ? | 75 040 zł | 78 zł/m² ? | 963,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.