Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Niechlów - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

020403_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 778zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

158 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,4m²

Liczba transakcji ?

31

  • 12 października 2024 – 12 października 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Niechlów - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 413 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 778 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 2 778 zł/m² 158 000 zł 50,4 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 17 66 zł/m² 68 708 zł 1 029,0 m²
Działki rolne Niska próba 17 3,80 zł/m² 40 000 zł 10 600,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 20 2 832 zł/m² 137 500 zł Niska próba
4 izby 9 2 821 zł/m² 165 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 93,6%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 28 2 853 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 13 2 918 zł/m² +9,6% Niska próba
2025 12 2 663 zł/m² +13,2% Niska próba
2024 15 2 352 zł/m² +4,6% Niska próba
2023 16 2 249 zł/m² +20,7% Niska próba
2022 9 1 864 zł/m² +146,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Niechlów; część danych: powiat górowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    103 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 163 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 410 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 123 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat górowski
    Liczba mieszkań w próbie
    97

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim w 2025 roku: 8 123 zł miesięcznie. To 86,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 103 500 zł — z 95 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Niechlów mieszkało 4 438 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie górowskim 34,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie górowskim w 2025 roku: 15,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 578 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 123 złmiesięcznie

    +150,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 578 złrocznie

    +147,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,7%

    +8,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,9%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,0%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 438osób

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 240osób

    −10,3%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 198osób

    −12,3%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    622osoby

    −22,8%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    740osób

    −32,3%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    955osób

    −7,4%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 206osób

    −12,4%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    915osób

    +31,1%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    +12,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    34,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 382

    −11,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    517

    −13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 38,9 m²

      25c, Karów

      87 500 złCena za metr kwadratowy: 2 249 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 53,01 m²

      127B, Siciny

      159 000 złCena za metr kwadratowy: 2 999 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,01 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 50,4 m²

      68A, Naratów

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 50,4 m²

      68A, Naratów

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 861 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 35,44 m²

      Wroniniec

      158 000 złCena za metr kwadratowy: 4 458 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,44 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 50,4 m²

      68A, Naratów

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 679 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 41,12 m²

      25b, Tarpno

      52 000 złCena za metr kwadratowy: 1 265 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,12 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2026, 50,4 m²

      69A, Naratów

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 51,9 m²

      Leszczyńska 9B, Niechlów

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 661 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 48,74 m²

      41a, Bełcz Wielki

      70 700 złCena za metr kwadratowy: 1 451 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Niechlów - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Niechlów - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Niechlów - gmina wiejska wynosi 2 778 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Niechlów - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 158 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Niechlów - gmina wiejska?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 853 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 93,6%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Niechlów - gmina wiejska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Niechlów - gmina wiejska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 778 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych