Gmina
Ceny mieszkań w gminie Niechlów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 506 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
109 000 zł
Mediana metrażu
43,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Niechlów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 239 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 506 zł/m², a mediana metrażu 43,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 1 828 zł/m² | 66 000 zł | 49,6 m² |
| Działki budowlane | 24 | — | 90 000 zł | 1 039,0 m² |
| Działki rolne | 92 | 4 zł/m² | 60 000 zł | 8 150,0 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 43 zł/m² | 24 175 zł | 700,0 m² |
| Budynki | 88 | 1 083 zł/m² | 102 000 zł | 67,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 3 | 2 506 zł/m² | 109 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 2 506 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 506 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 5 | 3 314 zł/m² | +1 573,7% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 198 zł/m² | -80,6% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 1 022 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Niechlów; część danych: powiat górowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim w 2025 r.: 8 124 zł miesięcznie. To 86,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 66 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Niechlów mieszkało 4 438 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie górowskim 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 19,4 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie górowskim w 2025 r.: 15,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 578 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 66 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 828 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 868 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 124 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat górowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Niechlów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Niechlów migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie górowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | 69A, Naratów Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 93 154 zł | 1 848 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.10.2025 | Szkolna 14B, Niechlów Lokal 106_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 3 606 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.05.2025 | 59G, Wroniniec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 109 000 zł | 2 506 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.12.2023 | Głogowska 16B, Niechlów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 270 000 zł | 3 321 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.12.2023 | 126, Siciny Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 165 000 zł | 2 247 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.11.2023 | 66A, Naratów Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 1 807 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.06.2023 | Szkolna 14B, Niechlów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 4 153 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.03.2023 | Głogowska 46, Niechlów Lokal 4_LOK | 115 000 zł | 3 314 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.06.2022 | Szkolna 12A, Niechlów Lokal 6_LOK | 55 700 zł | 1 863 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.05.2022 | Przemysłowa 3, Niechlów Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 3 590 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Niechlów wynosi 2 506 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 109 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Niechlów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 506 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.