Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Karpacz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

020601_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 670zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

480 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

30,8m²

Liczba transakcji ?

30

  • 10 sierpnia 2025 – 10 sierpnia 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Karpacz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 561 transakcji.

Inne lokale: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 670 zł/m², a mediana powierzchni 30,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 10 682 zł/m² 460 000 zł 47,4 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 30 13 670 zł/m² 480 000 zł 30,8 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Karpacz; część danych: powiat karkonoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    296 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 360 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 816 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 806 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat karkonoski
    Liczba mieszkań w próbie
    936

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim w 2025 roku: 7 806 zł miesięcznie. To 83,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 296 500 zł — z 906 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Karpacz mieszkało 4 090 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie karkonoskim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie karkonoskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 582 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 20,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 14,3 do 20,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 806 złmiesięcznie

    +128,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 582 złrocznie

    +159,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,3%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 090osób

    −16,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 886osób

    −17,8%46,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 204osoby

    −14,8%53,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    422osoby

    −23,7%10,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    540osób

    −28,8%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    856osób

    −25,0%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 201osób

    −27,2%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 071osób

    +37,3%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −5 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    43

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    48

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    20,2

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 067

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 824

    −15,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 10 sierpnia 2026, 44,99 m²

      Sarnia 11, Karpacz

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 13 670 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,99 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu, 8 sierpnia 2026, 26,94 m²

      Jana Matejki 1, Karpacz

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 15 961 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,94 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu, 5 sierpnia 2026, 23,57 m²

      Sarnia 7, Karpacz

      401 330 złCena za metr kwadratowy: 17 027 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,57 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu, 3 sierpnia 2026, 15,36 m²

      Strażacka 2, Karpacz

      37 500 złCena za metr kwadratowy: 2 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,36 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu, 3 sierpnia 2026, 42,81 m²

      Gabriela Narutowicza 6, Karpacz

      577 491 złCena za metr kwadratowy: 13 490 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,81 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu, 3 sierpnia 2026, 41,16 m²

      Gabriela Narutowicza 6, Karpacz

      556 181 złCena za metr kwadratowy: 13 513 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,16 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu, 3 sierpnia 2026, 35,78 m²

      Przemysłowa 16,16A, Karpacz

      392 000 złCena za metr kwadratowy: 10 956 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,78 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu, 27 lipca 2026, 30,76 m²

      Nad Łomnicą 15, Karpacz

      443 000 złCena za metr kwadratowy: 14 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,76 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 30 czerwca 2026, 6,44 m²

      Sucha 3, Karpacz

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 553 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,44 m²
      • udział 361/10000
      • 19 izb
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu, 26 czerwca 2026, 39,61 m²

      Karkonoska 13, Karpacz

      464 500 złCena za metr kwadratowy: 11 727 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Karpacz - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych