Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lądek-Zdrój - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 193zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
260 000zł
Mediana powierzchni ?
46,7m²
Liczba transakcji ?
43
- 4 września 2025 – 4 września 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 28 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLądek-Zdrój - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 483 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 193 zł/m², a mediana powierzchni 46,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 6 193 zł/m² | 260 000 zł | 46,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 7 | 44 zł/m² | 100 000 zł | 2 268,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 11 | 4 451 zł/m² | 121 200 zł | Niska próba |
| 3 izby | 18 | 6 438 zł/m² | 255 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 6 | 6 223 zł/m² | 375 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 40 | 6 197 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Stare Miasto | 55 | 5 113 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29 | 5 648 zł/m² | +1,2% | Niska próba |
| 2025 | 39 | 5 583 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 31 | 5 454 zł/m² | +10,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 26 | 4 950 zł/m² | +40,5% | Niska próba |
| 2022 | 38 | 3 523 zł/m² | +23,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 25 | 2 855 zł/m² | +6,4% | Niska próba |
| 2020 | 39 | 2 683 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 41 | 2 333 zł/m² | −3,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 30 | 2 406 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 155 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 165 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 507 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 257 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 316
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −17,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +6 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 311 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 818 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,7 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 257 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 818osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 270osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 548osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
475osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
601osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
901osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 441osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 400osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+6 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
51
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
45
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 814
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 415
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 września 2026 | 290 000 zł | 5 498 zł/m² ? | 52,8 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 25 sierpnia 2026 | 300 000 zł | 4 920 zł/m² ? | 61,0 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 25 sierpnia 2026 |
Słodowa 19, Lądek-Zdrój
Lokal
|
245 000 zł | 7 143 zł/m² ? | 34,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20 sierpnia 2026 | 335 000 zł | 7 218 zł/m² ? | 46,4 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 19 sierpnia 2026 | 260 000 zł | 5 734 zł/m² ? | 45,3 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 17 sierpnia 2026 | 310 000 zł | 8 623 zł/m² ? | 36,0 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 6 sierpnia 2026 | 110 000 zł | 6 286 zł/m² ? | 17,5 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 14 lipca 2026 |
Zdrojowa 26, Lądek-Zdrój
Lokal
|
165 000 zł | 6 201 zł/m² ? | 26,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10 lipca 2026 |
Ogrodowa 6, Lądek-Zdrój
Lokal
|
90 000 zł | 3 512 zł/m² ? | 25,6 m² | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 7 lipca 2026 |
Klonowa 17, Lądek-Zdrój
Lokal
|
85 000 zł | 2 550 zł/m² ? | 33,3 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Lądek-Zdrój - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lądek-Zdrój - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lądek-Zdrój - miasto wynosi 6 193 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lądek-Zdrój - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Lądek-Zdrój - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 6 197 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lądek-Zdrój - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lądek-Zdrój - miasto wzrosły o 151,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 193 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 28 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 28 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych