Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
3 300 zł/m²
+67,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
209 000 zł
Mediana metrażu
51,4 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lubań - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 336 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 300 zł/m², a mediana metrażu 51,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 2 210 zł/m² | 100 000 zł | 56,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 125 zł/m² | 15 000 zł | 119,7 m² |
| Działki budowlane | 158 | 65 zł/m² | 75 000 zł | 1 213,0 m² |
| Działki rolne | 70 | 2 zł/m² | 110 000 zł | 6 650,0 m² |
| Budynki | 75 | 3 056 zł/m² | 350 000 zł | 90,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 2 453 zł/m² | 82 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 4 562 zł/m² | 234 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 436 zł/m² | 189 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 016 zł/m² | 295 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 3 300 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 3 300 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 3 | 3 309 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 4 | 1 690 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 10 | 2 229 zł/m² | +9,4% | Niska próba |
| 2018 | 7 | 2 037 zł/m² | +30,9% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 1 556 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubań; część danych: powiat lubańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim w 2025 r.: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubań mieszkało 6 436 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 18 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubańskim 28,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 23,9 do 28,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubańskim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 915 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 152,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 210 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 685 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 855 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubański
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubań przybyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | 66, Radostów Średni Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 189 000 zł | 2 436 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.07.2025 | 140, Pisarzowice Lokal 2_LOK | 295 000 zł | 4 016 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 20.03.2025 | 19, Kościelniki Dolne Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 584 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.01.2025 | 31B, Kościelniki Dolne Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 240 000 zł | 4 669 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.06.2024 | 1A, Henryków Lubański Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 65 000 zł | 2 321 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.06.2024 | 34C, Kościelniki Dolne Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 229 000 zł | 4 455 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.11.2023 | 32C, Kościelniki Dolne Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 245 000 zł | 3 735 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.09.2023 | 204E, Pisarzowice Lokal 2_LOK | 178 000 zł | 3 309 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.07.2023 | 55, Radostów Górny Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 709 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.12.2021 | 1B, Henryków Lubański Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 2 439 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina wiejska wynosi 3 300 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 209 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubań - gmina wiejska wzrosły o 67,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 300 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.