Miasto · Ceny transakcyjne
Brodnica
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Od 25 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z 68 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
3 799zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
472 500zł
Mediana powierzchni użytkowej ?
119,9m²
Liczba transakcji ?
10
- 25 lipca 2024 – 25 lipca 2026 · 10 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
68
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
476 000zł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
1 032m²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
2kondygnacje
W 17 z 33 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBrodnica - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 662 transakcje.
Budynki: 10 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 799 zł/m². Od 25 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z 68 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 476 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 032 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 50 | 7 247 zł/m² | 360 000 zł | 55,6 m² |
| Inne lokale Niska próba | 22 | 1 113 zł/m² | 35 000 zł | 32,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 125 | 84 zł/m² | 100 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 70 | 53 zł/m² | 90 000 zł | 1 152,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 10 | 3 799 zł/m² | 472 500 zł | 119,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Brodnica; część danych: powiat brodnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 316 881 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 379 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 254 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 493 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brodnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 120
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +23,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +144 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7 493 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 316 881 zł — z 110 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brodnica mieszkało 9 799 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 144 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brodnickim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 8,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 493 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 465 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 799osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 944osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 855osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 822osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 820osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 416osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 557osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 184osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+144 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
14,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
258
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
114
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 396
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 544
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 kwietnia 2026 |
Wybudowanie Michałowo
Budynki
|
514 000 zł | 4 243 zł/m² ? | 121,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 2 września 2025 |
Karbowo
Budynki
|
420 000 zł | 3 321 zł/m² ? | 126,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 2 lipca 2025 | 649 000 zł | 5 465 zł/m² ? | 118,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 10 kwietnia 2025 |
Parcelowa 24, Karbowo
Budynki
|
260 000 zł | 2 476 zł/m² ? | 105,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 21 stycznia 2025 | 500 000 zł | 4 132 zł/m² ? | 121,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 23 października 2024 |
Górna 3E, Wybudowanie Michałowo
Budynki
|
345 600 zł | 3 466 zł/m² ? | 99,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 15 października 2024 | 445 000 zł | 4 226 zł/m² ? | 105,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 10 września 2024 | 510 000 zł | 3 290 zł/m² ? | 155,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 29 sierpnia 2024 |
18B, Gorczenica
Budynki
|
790 000 zł | 5 197 zł/m² ? | 152,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 26 lipca 2024 |
Michałowo
Budynki
|
225 000 zł | 2 250 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Brodnica - gmina wiejska
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych