Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Osielsko

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

040306_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 344zł/m²

Cena transakcyjna −13,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 025 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

140,0m²

Liczba transakcji ?

66

  • 26 sierpnia 2025 – 26 sierpnia 2026 · 66 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Osielsko - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 200 transakcji.

Budynki: 66 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 344 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 140,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 114 9 202 zł/m² 621 090 zł 65,0 m²
Garaże Niska próba 7 3 676 zł/m² 63 000 zł 18,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 66 330 zł/m² 320 000 zł 1 053,0 m²
Działki rolne 94 263 zł/m² 314 000 zł 1 083,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 66 7 344 zł/m² 1 025 000 zł 140,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Osielsko; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    405 652 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 849 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    68,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 737 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bydgoski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 810

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +50,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +487 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 405 652 zł — z 1 790 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Osielsko mieszkało 19 488 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 50,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 487 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 671 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 95,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,0 do 10,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +126,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 671 złrocznie

    +95,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 488osób

    +50,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 574osoby

    +50,1%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 914osób

    +51,5%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 576osób

    +47,2%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 294osoby

    +32,7%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 454osoby

    +38,0%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 540osób

    +58,4%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 624osoby

    +104,2%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +487 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    24,8

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    740

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    253

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 905

    +56,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 420

    +67,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 20 sierpnia 2026, 112 m²

      Brzozowa 37F, Żołędowo

      990 000 złCena za metr kwadratowy: 8 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112 m²
      • numer budynku 1280
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 3 sierpnia 2026, 293 m²

      Zbożowa 6, Osielsko

      3 010 000 złCena za metr kwadratowy: 10 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 293 m²
      • numer budynku 2613

    3. Sprzedaż budynku, 31 lipca 2026, 175,49 m²

      Szosa Gdańska 23, Osielsko

      1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 11 214 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 175,49 m²
      • numer budynku 339

    4. Sprzedaż budynku, 30 lipca 2026, 153,6 m²

      Kwiatowa 6, Maksymilianowo

      412 000 złCena za metr kwadratowy: 2 682 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 153,6 m²
      • numer budynku 215

    5. Sprzedaż budynku, 29 lipca 2026, 229 m²

      Sielska 25, Niemcz

      1 025 000 złCena za metr kwadratowy: 4 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 229 m²
      • numer budynku 1537

    6. Sprzedaż budynku, 17 lipca 2026, 97 m²

      Rodzinna 5, Jarużyn

      1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 11 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97 m²
      • numer budynku 336

    7. Sprzedaż budynku, 9 lipca 2026, 2 874,15 m²

      Szosa Gdańska 9, Osielsko

      8 303 730 złCena za metr kwadratowy: 2 889 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2 874,15 m²
      • numer budynku 487

    8. Sprzedaż budynku, 6 lipca 2026, 210 m²

      Nektarowa 1, Jarużyn

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 210 m²
      • numer budynku 290

    9. Sprzedaż budynku, 30 czerwca 2026, 281 m²

      Leśny Zaułek 20, Niemcz

      2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 281 m²
      • numer budynku 2167
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 25 czerwca 2026, 130 m²

      Marii Jaremy 6, Niemcz

      959 000 złCena za metr kwadratowy: 7 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130 m²
      • numer budynku 2153
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Osielsko - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych