Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Łubianka

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

041505_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 18 lutego 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z 63 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 807zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

925 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

177,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 18 lutego 2024 – 18 lutego 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

63

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

740 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 424m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 18 z 33 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łubianka - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 958 transakcji.

Budynki: 12 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 807 zł/m². Od 18 lutego 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z 63 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 740 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 424 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 3 086 zł/m² 100 000 zł 32,7 m²
Działki budowlane 62 105 zł/m² 147 000 zł 1 373,0 m²
Działki rolne Niska próba 19 63 zł/m² 107 000 zł 3 006,0 m²
Działki pozostałe 77 90 zł/m² 120 000 zł 1 252,0 m²
Budynki Niska próba 12 5 807 zł/m² 925 000 zł 177,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łubianka; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    110 803 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 586 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    108

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +23,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +113 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 803 zł — z 104 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łubianka mieszkało 8 357 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 336 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,0 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 336 złrocznie

    +140,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 357osób

    +23,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 139osób

    +22,5%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 218osób

    +24,2%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 564osoby

    +24,5%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 452osoby

    −2,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 022osoby

    +25,4%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 183osoby

    +30,1%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 136osób

    +55,0%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +113 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    192

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    79

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,0

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 350

    +23,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 774

    +27,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 31 grudnia 2025, 108,12 m²

      Przy Lesie 9, Zamek Bierzgłowski

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 8 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,12 m²

    2. Sprzedaż budynku, 15 grudnia 2025, 223,4 m²

      Bursztynowa 7, Pigża

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 223,4 m²

    3. Sprzedaż budynku, 20 listopada 2025, 164,4 m²

      M. Kopernika 4, Łubianka

      965 000 złCena za metr kwadratowy: 5 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,4 m²

    4. Sprzedaż budynku, 14 listopada 2025, 231,47 m²

      Bydgoska 32, Łubianka

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 3 629 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 231,47 m²

    5. Sprzedaż budynku, 25 września 2025, 258 m²

      M. Kopernika 11, Łubianka

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 3 178 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 258 m²

    6. Sprzedaż budynku, 21 lipca 2025, 319,2 m²

      Słoneczna 9, Łubianka

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 2 663 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 319,2 m²

    7. Sprzedaż budynku, 30 kwietnia 2025, 133,2 m²

      Zachodnia 8, Pigża

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 381 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 133,2 m²

    8. Sprzedaż budynku, 27 marca 2025, 88,98 m²

      Anny Wazówny 2, Zamek Bierzgłowski

      920 000 złCena za metr kwadratowy: 10 339 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,98 m²

    9. Sprzedaż budynku, 30 października 2024, 189,9 m²

      Diamentowa 15, Pigża

      982 000 złCena za metr kwadratowy: 5 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 189,9 m²

    10. Sprzedaż budynku, 10 lipca 2024, 203,6 m²

      Sielska 1, Łubianka

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 203,6 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Łubianka - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych